De Keizerskroon 2011787 BS JulianadorpOoghduyne

Freistehendes Urlaubsdomizil in Strandnähe – De Keizerskroon 201, Julianadorp In attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Nordsee entfernt, befindet sich dieses freistehende Ferienhaus im beliebten Ferienpark De Keizerskroon. Eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und guten Vermietungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf 387 m² Erbpachtgrundstück und verfügt über einen separaten Holzschuppen, eine sonnige Terrasse sowie einen eigenen Parkplatz. Einteilung Erdgeschoss Über den Eingangsbereich – ehemals als Schlafzimmer genutzt – mit Treppenaufgang und Anschluss für Waschmaschine/Trockner gelangt man in das großzügige Wohnzimmer von ca. 32 m². Die zwei Flügeltüren sorgen zusammen mit dem Kaminofen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die halboffene Küche ist praktisch ausgestattet mit zwei geraden Küchenzeilen und verfügt über ein 4-Flammen-Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination sowie eine separate Spülmaschine. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei gepflegte Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch mit Doppelwaschbecken, WC und Designheizkörper. Ein separater Raum beherbergt die Heizungsanlage sowie die Anschlüsse für Strom und Gas. Obergeschoss Das Obergeschoss verfügt über einen hellen und sehr ordentlich ausgebauten Vorraum mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu realisieren. Darüber hinaus befindet sich hier ein drittes, geräumiges Schlafzimmer mit über 12 m². Besonderheiten • Wohnfläche ca. 95 m², Rauminhalt ca. 356 m³ • Übergabe inklusive Möbel und Bodenbeläge • Gute Vermietungsmöglichkeiten • Dauerhaftes Wohnen nicht erlaubt • Erbpachtzins € 1.795,-- pro Jahr (indexiert, für 3 Jahre fest) • Parkkosten € 400,-- pro Jahr Kaufpreis: € 244.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten Übergabe: nach Absprache Ein komplett ausgestattetes Ferienhaus in hervorragender Küstenlage – ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie.