Description

Freistehende Ferienvilla mit Sauna & Whirlpool – Ooghduyne 46, Julianadorp Kaufpreis: € 430.000,– k.k. Suchen Sie ein Feriendomizil, in dem sich Urlaubsgefühl und Komfort perfekt verbinden? Diese freistehende Villa liegt an einem der schönsten Plätze des Villenparks Ooghduyne: am ruhigen Rand des Parks, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Meer und den Dünen entfernt. Im Inneren genießen Sie ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Schiebetüren zur Terrasse sowie eine moderne, halb offene Küche mit Granitarbeitsplatte und allen wichtigen Geräten. Schlafen und Entspannen ist bereits im Erdgeschoss möglich: mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem luxuriösen Bad, das wie ein privater Wellnessbereich wirkt – mit Whirlpool, Infrarot-Dusche, Doppelwaschtisch und Design-Heizkörper. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad sowie eine eigene Sauna – perfekt für entspannte Abende nach einem Strandspaziergang. Die Villa ist vollständig isoliert, mit 10 Solarpanels, moderner Heizungsanlage und zentralem Belüftungssystem ausgestattet. Dank der pflegeleichten PVC-Böden sowie der kompletten Möblierung und Ausstattung ist sie sofort bezugsbereit: Sie brauchen nur noch Ihren Koffer mitzunehmen! Besonderheiten im Überblick: • Wohnfläche ca. 122 m² • Grundstück 535 m² Eigentum • 2 moderne Bäder, Whirlpool & Sauna • Voll möbliert und ausgestattet • Komplett isoliert & energieeffizient • Vermietung ausschließlich über Landal (bestehender Vertrag) • Dauerhaftes Wohnen nicht erlaubt Kaufpreis: € 430.000,– k.k. Übergabe nach Vereinbarung.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 430,000 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
Furnished and with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
4 m²
Plot size
535 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, double sink, walk-in shower, bath, washstand, and whirlpool
Number of stories
1 story
Facilities
Flue, sauna, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

DEN HELDER C 11288
Cadastral map
Area
535 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In recreation park
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 19

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