Ooghduyne 49-C1787 PT JulianadorpOoghduyne

Ooghduyne 49c Julianadorp Stilvoll erholen und genießen – charmantes Ferienhaus in Julianadorp Sie suchen einen Ort, an dem Ruhe, Komfort und Erholung zusammenkommen? Dann ist dieses gepflegte und stimmungsvoll eingerichtete Doppelhaushälften-Ferienhaus im beliebten Ferienpark Ooghduyne in Julianadorp einen genaueren Blick wert. Das Haus befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage auf einem großzügigen Grundstück von 483 m² Eigenland. Mit ca. 93 m² Wohnfläche, einem sonnigen Garten in Südwestlage, einem Abstellraum im Haus und einem separaten Holzblockhaus bietet diese Immobilie viel Platz für entspannte Urlaubstage. Ob als eigener Rückzugsort am Meer, für längere Ferienaufenthalte oder als interessante Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten – dieses Ferienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten. Wohnen mit Atmosphäre und Komfort Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das gepflegte Haus. Hier befinden sich unter anderem ein modern gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken sowie ein modernes, vollständig gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Dusche ist mit zwei Glaswänden und Glastüren ausgestattet. Ein Waschtisch mit zwei Waschbecken, ein Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Design-Heizkörper runden das Badezimmer ab. Das gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Durch die große Schiebetür besteht eine schöne Verbindung zum Garten und viel Tageslicht gelangt in den Wohnbereich. Die Treppe ins Obergeschoss ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Die offene, halboffene Küche verfügt über eine praktische L-förmige Einrichtung mit einer Arbeitsplatte aus Granit. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein 4-flammiger Gasherd, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank sowie eine Kombi-Mikrowelle. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer. Der gesamte Erdgeschossbereich ist mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet. Großzügiges Obergeschoss Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle Galerie mit offener Vide und einem Velux-Dachfenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Hier befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen großen begehbaren Stauraum, der sich ideal als Ankleide oder Abstellmöglichkeit nutzen lässt. Das zweite, vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem zweiten WC ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen separaten Heizungsraum sowie ein zentrales Lüftungssystem. Das gesamte Obergeschoss ist mit Teppichboden ausgestattet. Sonne, Garten und viel Platz im Freien Der schön angelegte Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Durch die Südwestlage können Sie hier viele sonnige Stunden genießen – perfekt für lange Frühstücke, entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende im Freien. Zusätzlichen Stauraum bieten der integrierte Abstellraum sowie das separate Holzblockhaus im Garten. An der Rückseite des Hauses befindet sich außerdem eine elektrische Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Das Haus wurde vor kurzem gestrichen; auch die Fassaden wurden kürzlich behandelt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie gepflegt und gut erhalten. Eigennutzung oder attraktive Vermietung Ein besonderer Vorteil dieser Ferienimmobilie: Es besteht keine Vermietung über Landal. Somit ist eine freie Nutzung oder individuelle Vermietung möglich. Gerade für Käufer, die Eigennutzung mit einer interessanten Vermietungsmöglichkeit verbinden möchten, bietet dies zusätzliche Flexibilität. Das Ferienhaus wird zudem inklusive der geschmackvollen Möblierung und Ausstattung übergeben. Koffer packen und ankommen – Ihr Urlaub kann beginnen! Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick • Attraktive Doppelhaushälfte als Ferienimmobilie • Ruhige und schöne Lage im Ferienpark Ooghduyne • 483 m² Eigenland • Ca. 93 m² Wohnfläche • Ca. 325 m³ Volumen • 3 großzügige Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Gemütliches Wohnzimmer mit Schiebetür zum Garten • Halboffene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten • Erdgeschoss vollständig mit PVC-Boden ausgestattet • Galerie/Vide im Obergeschoss • Velux-Dachfenster mit elektrischem Sonnenschutz • Separater Heizungsraum • Zentrales Lüftungssystem • Integrierter Abstellraum • Freistehendes Holzblockhaus • Schöner Garten in Südwestlage • Elektrische Markise • Kürzlich gestrichen und Fassadenbehandlung durchgeführt • Übergabe inklusive geschmackvoller Möblierung und Ausstattung • Freie Vermietung oder Eigennutzung – keine Vermietung über Landal • Parkkosten: € 1.082,- pro Quartal • Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten • Kaufpreis: € 329.000,- zzgl. Kaufnebenkosten • Übergabe nach Vereinbarung Ein Ferienhaus mit Atmosphäre, Komfort und vielen Möglichkeiten – ideal für entspannte Tage am Meer und zugleich interessant als Investition.