Bathmenseweg 7-4397216 PB Kring van DorthVerspreide huizen Kring van Dorth

* Vrij uitzicht op het water vanuit een lichte en sfeervolle woonkamer * Eigen infraroodsauna en Sunshower voor extra comfort en ontspanning * Duurzaam en compleet uitgerust met zonnepanelen, airco en moderne keukenapparatuur LANDAL DE VLINDERHOEVE Landal De Vlinderhoeve is een vakantiepark waar rust, natuur en cultuur met hoofdletters worden geschreven. Gelegen in het hart van de Achterhoek, biedt Landal De Vlinderhoeve alles wat je zoekt in een tweede verblijf: rust, natuur en gemak. Direct vanaf het park wandel of fiets je de omgeving in – langs statige landgoederen, bossen en boerderijen. Tripjes naar de Deventer, Zutphen, Lochem en Zwolle kunnen worden afgewisseld met bezoekjes aan musea More in Gorssel, de Fundatie in Zwolle, het speelgoedmuseum in Deventer of de vele kleinere galeries. Op het park zijn er tal van voorzieningen zoals zwembaden, sportvelden, speeltuinen, fietsverhuur en een snackbar. In de mini-parkshop kunt u terecht voor kleine dagelijkse boodschappen, de snackbar zorgt ’s ochtends voor verse broodjes. De vele restaurants in de omgeving zorgen voor de inwendige mens. Stap de woning binnen Via de groene tuin, direct aan het water, loop je dit moderne chalet binnen. De ligging aan de vijver zorgt voor rust en een vrij uitzicht – zeker vanuit de zithoek, waar je door de grote raampartij prachtig uitkijkt over het water. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht, met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, broodrooster, waterkoker, een traditioneel koffiezetapparaat én een Nespresso-machine. Uiteraard is de standaard keukeninventaris aanwezig. Het chalet is volledig ingericht voor zorgeloos verblijf, met moderne voorzieningen zoals elektrische verwarming, airconditioning en zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening. In de hal bevindt zich het separate toilet en de toegang tot de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is uitgerust met twee eenpersoons boxsprings. Deze kamer heeft daarnaast directe toegang tot de badkamer, die ook via de gang te bereiken is. In de tweede slaapkamer is een stapelbed en een los eenpersoonsbed geplaatst, waardoor het chalet comfortabel ruimte biedt aan vier tot vijf personen. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met een ruime douchecabine, een wastafel en eenpersoons Sunshower. De aanwezige infraroodsauna (2-persoons) maakt het comfort in dit chalet compleet. In de berging bevindt zich een was-/droogcombinatie en is er ruimte voor het plaatsen van fietsen. VERHUUR, RENDEMENT EN EIGEN GEBRUIK Op dit moment ontvangt de huidige eigenaar een huurgarantie van € 12.000 excl. btw per jaar. Als koper kunt u dit contract overnemen maar is dit is geen verplichting. Verhuur van deze recreatiewoning is mogelijk, maar niet verplicht. Download nu de brochure en bekijk het opbrengsten- en kostenoverzicht van deze woning.