Kapelweg 60-V1906 EB LimmenLimmen West

Vrijstaande woning op sfeervol park "Zomerweelde" Op een rustige, groene plek aan de voorzijde van het kleinschalige park "Zoomerweelde" in Limmen ligt deze goed onderhouden, vrijstaande recreatiewoning. De combinatie van een zonnige tuin op het zuiden, een praktische indeling, duurzaamheid en moderne voorzieningen zorgt voor een comfortabel verblijf, het hele jaar door. Met parkeergelegenheid direct aan de voorzijde is ook aan het gemak gedacht. En een groot pluspunt: binnen enkele minuten fietsen sta je al tussen de duinen of op het strand. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Deze is praktisch ingedeeld en voelt ruim aan dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond. De schuifpui zorgt voor direct contact met de tuin en maakt het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De open keuken (2017) is verzorgd afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de bijkeuken met wasmachineaansluiting, een praktische en functionele extra ruimte. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De tuin is netjes aangelegd, groen ingericht en voorzien van een sfeervolle overkapping. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een prettige plek om buiten te zitten, van ’s ochtends tot in de avond. Groot pluspunt is de mate van privacy die je hier hebt. Ook is er een berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Door de twee dakkapellen is hier extra ruimte en licht gecreëerd. De verdieping beschikt over twee slaapkamers en een tweede toilet, wat het gebruiksgemak vergroot. De woning is goed onderhouden en voorzien van energiebesparende voorzieningen zoals HR++ glas, muur- en dakisolatie en een cv-ketel uit 2025. Op de begane grond zorgt vloerverwarming voor een comfortabele en gelijkmatige warmte. Je hebt hier alle voorzieningen van een volwaardige woning in het klein, op een unieke groene plek nabij strand en zee! Verkoper vertelt: "We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond, een fijne rustige plek met een zonnig licht huis." Bijzonderheden: - Energielabel A; - Instapkosten park nieuwe eigenaar: € 500,-; - Parkkosten per jaar € 600,- (€ 650,- indien verhuurd), exclusief water; - Recreatieve bestemming 365 dagen per jaar (geen permanente bewoning); - Verhuur of eigen recreatie beide mogelijk; - Naast het perceel eigen grond waarop de bungalow gelegen is, is men ook voor een 1/23e deel eigenaar van het gemeenschappelijke (mandelig) terrein. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.