Bloklaan 22-AZT091231 AZ LoosdrechtOud-Loosdrecht

Heerlijk genieten van een tweede woning op een fantastische locatie? Dat kan nu! Aan de rand van het watersportdorp Loosdrecht bieden wij op Recreatiecentrum Mijnden dit in goede staat verkerende en vrijstaande chalet (51 m²) te koop aan. De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel huurgrond van circa 275m² en beschikt over een royale en verzorgde tuin rondom met fraai hardhouten terras aan het water, een eigen aanlegsteiger voor 2 boten, vrijstaande houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u binnen 5 minuten naar de “Loosdrechtse Plassen” en rivier “De Vecht”. Recreatiecentrum Mijnden is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park wordt momenteel herontwikkeld. Indeling: Recreatiechalet: Middels openslaande deuren vanuit de voortuin aan de voorzijde heeft u toegang tot de gezellige en ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het hardhouten terras aan het water, zijraam en doorloop naar de half open keuken voorzien van openslaande deuren naar het hardhouten terras aan het water en diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het hardhouten terras aan het water en een vaste schuifkast. Tweede ruime slaapkamer met schuifkastenwand. Nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en aansluiting voor wasapparatuur. Het gehele chalet is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruime en zonnige tuin rondom met hardhouten terras aan het water en een vrijstaande berging van 5 m². - Eigen aanlegsteiger voor twee boten. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Airco aanwezig in de recreatiewoning. - De openslaande deuren en ramen aan de waterzijde zijn voorzien van horren. - Warmwater middels een elektrische boiler in eigendom. - Verwarming middels elektrische verwarming. - De recreatiewoning is voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd. - Woonoppervlakte 51 m². - Inhoud 207 m³. - Perceeloppervlakte circa 275 m². - Een huurovereenkomst voor de grond met Recreatiecentrum Mijnden behoort tot de voorwaarden. - De jaarlijkse huurcanon voor 2026 bedraagt € 6.170,- (jaarlijks geïndexeerd). - Huurovereenkomst van de kavel loopt nog tot 01-01-2091. - De recreatiewoning wordt geheel gemeubileerd verkocht. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht of de nabijgelegen dorpen Loenen aan de Vecht of Breukelen. Een NS-station vindt u in Breukelen, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalsweg N201 bent u binnen 15 autominuten in Amsterdam of Utrecht. Een recreatiechalet die zich moeilijk in woorden laat omschrijven, maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak om de sfeer van deze sfeervolle recreatiewoning te komen ervaren!