Eye-catcherModerne Riverlodge | 6 slaapplaatsen | Veel buitenruimte | Toplocatie

Description

Vakantiegevoel gegarandeerd! Sfeervolle Riverlodge met vide op het prachtige Eiland van Maurik. Droomt u van uw eigen plek waar rust, natuur en water samenkomen? Dan is deze charmante vrijstaande Riverlodge op het populaire Eiland van Maurik precies wat u zoekt! Zodra u hier aankomt, ervaart u direct het ontspannen vakantiegevoel. Of u nu wilt genieten van zonnige dagen aan het water, gezellige avonden op het terras of actief wilt recreëren op het park – hier kan het allemaal. Deze leuke lodge is gelegen op een levendig en geliefd recreatiepark met diverse faciliteiten zoals een zwembad, horeca, strandjes, watersportmogelijkheden en recreatie voor jong en oud. Een perfecte uitvalsbasis om te genieten van de prachtige Betuwe. De lodge beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken maakt het geheel compleet en zorgt voor een gezellige leefruimte. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische hal. Extra leuk is de vide, die via een losse trap bereikbaar is. Hier bevindt zich een derde slaapruimte – ideaal voor logees, kinderen of als extra relaxplek. Rondom de lodge vindt u een fijne buitenruimte met een zonneterras, waar u heerlijk kunt genieten van de rustige en groene omgeving. Daarnaast is er een vrijstaande kunststof berging aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Belangrijk om te weten: - De lodge staat op huurgrond. De kavel wordt gehuurd van het park middels een huurovereenkomst. - U betaald een voorschot voor elektra, gas en water. U ontvangt een jaarafrekening, waarna er verrekend wordt. - Er dient toeristenbelasting betaald te worden. - Honden en katten zijn welkom op het terrein, per standplaats zijn hiervan maximaal twee toegestaan. Hiervoor wordt een bijdrage in rekening gebracht. - In de huurprijs van de grond zijn internet en televisie inbegrepen. - Permanente bewoning is niet toegestaan. - Op het terrein is een milieustraat aanwezig. Er zijn afvalbakken voor: glas, papier, huishoudelijk afval en tuinafval. - Tussen 23.00 uur en 7.00 uur geldt op het park een nachtrustperiode. - Het is de recreant toegestaan zijn kavel te verhuren of in gebruik te geven aan derden na schriftelijke toestemming van de ondernemer. - Parkkosten 2025 waren € 3.728,- exclusief BTW voor een jaar. - De Recron voorwaarden voor vaste plaatsen zijn van toepassing. Op zoek naar een heerlijke recreatieplek waar u elk weekend het vakantiegevoel ervaart? Dan is deze Riverlodge op het Eiland van Maurik absoluut een bezichtiging waard!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 85,000 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Specific
Partly furnished with carpets and curtains, furnished and with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
43 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
140 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

MAURIK A 810
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, outside the built-up area, rural and in recreation park
Garden
Surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
Side garden
216 m² (18.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on gated property and public parking

© 2001-2026 funda