Stuifweg 21-E1794 HA Oosterend (NH)Verspreide huizen in de polder Het Noorden

Omringd door vogels, rust en ruimte bevindt zich deze vrijstaande recreatiewoning op Bungalowpark Prins-Hendrik aan de oostzijde van Waddeneiland Texel . De woning bevat een perceel eigen grond van 500 m2. De recreatiewoning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Prins Hendrik is gelegen in polder Het Noorden, op steenworp afstand van de Waddenzee en in de nabijheid van diverse natuurgebieden. Kijkt u voor een goed beeld van de indeling ook op de bijbehorende plattegronden in de verkoopbrochure. Indeling van de vakantiewoning; Entree in ruime hal met toegang tot de woonkamer, ruime badkamer met ligbad, douche, vrijdragend toilet en wastafel met meubel. Verder een slaapkamer op de begane grond en houten trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en is uitgevoerd met een half open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een afwasmachine, een spoelbak, een magnetron en een koelkast. Via openslaande deuren kunt u het terras (gelegen op het zuiden) betreden. Hier geniet u heerlijk van de zon. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer voor twee personen. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De bovenverdieping bevat twee slaapkamers, een badkamer en een kast met de hete luchtverwarming (recent vernieuwd 2022). De slaapkamers zijn beide geschikt voor twee personen. De badkamer is voorzien van dakkapel, wastafel, staand toilet, douche en aansluiting voor een wasmachine en droger. Tuin en omgeving; De tuin is gelegen rondom de vakantiewoning en bevat een terras, een tuinberging, een grasveld en een eigen parkeergelegenheid. Op het park zijn diverse faciliteiten te vinden, zoals een restaurant en speeltuin. U geniet heerlijk van de rust op dit park. De verhuur wordt geheel verzorgd door Hotel Prins Hendrik, dat naast het park staat. U heeft hier geen omkijken naar. Kosten en opbrengsten: Het geheel wordt aangeboden onder de lusten en de lasten van de reeds door Prins Hendrik geboekte verhuurperiodes. Kijkt u voor een overzicht van de kosten en de opbrengsten op het exploitatieoverzicht welke wij in de verkoopbrochure hebben opgenomen. Op park Prins Hendrik Texel geldt een verhuurverplichting. Dit houdt in dat u als eigenaar uw vakantiewoning gedurende minimaal 19 weken per jaar ter beschikking dient te stellen voor de (kortstondige) recreatieve verhuur. Let op: dit hoeven niet perse de lucratieve weken in het hoofdseizoen te zijn. U bent hier volledig vrij in. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om de bungalow het gehele jaar ter beschikking te stellen voor de verhuur. Dit al naar gelang u er wel of niet zelf gebruik van wilt maken. Hoe werkt het op park Prins Hendrik: Als eigenaar van een bungalow op Prins Hendrik bent u verplicht om lid te worden van de vereniging van eigenaren van het bungalowpark Prins Hendrik. Deze VVE draagt zorg voor enkele gemeenschappelijke voorzieningen (zoals de speeltuin en het onderhoud van de wegen op het park) en behartigt de belangen van de eigenaren. Jaarlijks zijn er twee Algemene Leden Vergaderingen. BTW: Op de inventaris zijn BTW-verplichtingen van toepassing. Laat u hierover informeren. Het geheel wordt u aangeboden grotendeels inclusief gebruikersinventaris onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur. Oplevering zal in overleg geschieden.