Alexanderpark 543253 MX OuddorpOuddorp klepperstee klarebeek

Op een unieke locatie boven op het duin gelegen, treft u deze vrijstaande recreatiebungalow aan, welke wij met trots te koop aan mogen bieden. Vanaf het perceel en vanuit de woning heeft u een uniek zicht over de Westduinen, de zichtlijnen gaan over het gehele beschermde duingebied, ieder seizoen geeft zijn eigen aanblik. Geniet hier van ruimte, rust, privacy en comfort op een fantastische plek nabij de Ouddorpse kust. Het Alexanderpark is een ruim opgezet, goed verzorgd bungalowpark. Er is veel variatie qua woningen en liggingen, de enkele woningen die op de duinrand gelegen zijn vormen dan weer een aparte categorie. Binnen het park is veel vrijheid om uw eigen wensen in de woning te vertalen, daardoor zijn er ook veel verschillen per woning. In verhouding is er niet veel verhuur op dit park, het is voor een eigenaar vrij om te bepalen wel of niet te verhuren, er zijn ook geen verplichtingen qua beheer. Indeling Via de buitentrap komt u op het duin en daarmee op het bij de woning horende perceel, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een ruim terras aanwezig. Via de schuifpui komt u in de woning met allereerst de hal, in deze hal achter de schuifwandkast de cv-ketel (HR 2023). Vervolgens komt u in de keuken, de keuken is in een hoekopstelling geplaatst en onder andere voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Via de keuken komt u in de ruime living met de op het terras gerichte serre. Vanuit de woonkamer heeft u middels een tussenhal toegang tot de twee ruime tweepersoonskamers, zowel in de hal als in de kamers zijn diverse vaste kasten aanwezig. Aan de andere zijde van de woning is ook een kleine hal die toegang biedt tot de vernieuwde badkamer, het separate toilet en de derde slaapkamer. Deze kamer komt met een pui uit in de serre. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tuin Het prachtige ruime perceel is deels bestraat en deels voorzien van gazon met diverse beplanting. Hierdoor zijn er diverse terrassen, zowel aan de oost- als aan de westzijde. Daarnaast zijn er op en rondom het perceel veel volgroeide bomen, vooral gebiedseigen Zeedennen. Op het perceel is een ruime tuinberging aanwezig, deze berging is geïsoleerd en voorzien van een wasmachineaansluiting. Onder de woning is nog een extra bergruimte aanwezig. Geniet van extra luxe in de hottub, niet alleen op zomeravonden, maar ook op koude winterse dagen! Bijzonderheden - Unieke locatie met veel privacy en vrij zicht richting de Westduinen - Eventueel met hottub - Degelijke bouwaard - Vrije verhuurmogelijkheden, geen verhuurverplichting - Gelegen op in erfpacht uitgegeven perceel, het contract is eeuwigdurend en de canon bedraagt ongeveer € 5500 per jaar - Bijdrage Vereniging Alexanderpark € 450 per jaar - Vraagprijs, oplevering in overleg