Warmenbossenweg 3-369443 TN SchoonlooVerspreide huizen Grolloo

In het prachtige Drenthe, op de Hondsrug en aan de rand van Schoonloo, staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op 828 m² eigen grond. Gelegen op het kleinschalige recreatiepark Boerhaarsveld, biedt deze woning rust, ruimte en comfort in een toeristisch aantrekkelijke omgeving. De woning is gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming (Intergas HRE combiketel uit 2021), mechanische ventilatie, kunststof goten en 6 zonnepanelen. Mede dankzij deze voorzieningen en de praktische indeling is het hier het hele jaar door comfortabel verblijven. De woning is altijd door de eigenaar zelf gebruikt en verkeert in verzorgde staat. De verzorgde tuin ligt rondom de woning en beschikt over een boomgaard, twee houten bergingen (de vrijstaande berging is recent voorzien van nieuwe epdm-dakbedekking) en zonneterrassen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Parkeren is mogelijk op het erf bij de woning. Indeling: hal, toilet, tuingerichte L-vormige woonkamer met erker, tuindeuren, gashaard en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine), bijkeuken met witgoedaansluiting, vaste kast en buitendeur. Verdieping: overloop, twee slaapkamers (de grootste slaapkamer heeft een balkon en biedt de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te realiseren), de badkamer is voorzien van een douchehoek met wand, wastafel, 2e toilet en dakvenster. Zolder: de zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime, bevloerde bergruimte met stahoogte, een groot dakraam en de CV-opstelling. -Begane grond en verdieping grotendeels met laminaatvloeren -Tuin rondom, achtertuin op het zuidwesten -Mogelijkheid tot 3 slaapkamers -Gelegen in een bosrijke en toeristische omgeving Het kleinschalige recreatiepark ligt op de Drentse Hondsrug, aan de rand van Schoonloo. Met lage parkkosten (voor 2025: beheerkosten park € 943,79 incl. btw en bijkomende parkkosten € 141,71 incl. btw) en de nabijheid van de toeristische plaats Borger, waar een breed winkelaanbod en diverse voorzieningen te vinden zijn, biedt deze locatie het beste van rust, een natuurlijke omgeving en gemak. De omgeving is bosrijk en perfect voor wandelen, fietsen en diverse uitstapjes. Een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de prachtige natuur!