Gerbrandtslaan 18-A421871 AP SchoorlAagtdorp

Wakker worden met het zonnetje in je gezicht, midden in het groen, en tóch de cijfers zien groeien? Deze vrijstaande recreatiewoning uit 2021 combineert comfort, rust en rendement op een manier die je zelden tegenkomt. Of je nu komt voor een weekendje weg of zoekt naar een slimme belegging: hier zit je helemaal goed. Met drie royale slaapkamers met ieder een eigen badkamer, is er volop ruimte voor gasten, familie of verhuur. De ligging? Heerlijk vrij, op een rustig deel van een luxe en verzorgd vakantiepark. En met een zonnige tuin rondom, heb je altijd een plekje om te loungen, te barbecueën of te genieten van de rust. Dankzij energielabel A+, een bewezen hoge bezettingsgraad én een verzorgde, moderne afwerking is dit een buitenkans voor wie graag investeert met een glimlach. En laten we eerlijk zijn: woningen die zó compleet zijn, privacy én een btw-woning, zijn zeldzaam. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal en vanuit hier heb je toegang tot de lichte woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar het terras. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust. Op de begane grond vind je ook een ruime slaapkamer met eigen badkamer en separaat toilet. Eerste verdieping: Boven wachten nog twee slaapkamers, elk met hun eigen badkamer. Geen wachttijden, geen concessies – gewoon comfort voor iedereen. Overal ligt een warme PVC-vloer in natuurlijke tinten, en buiten wacht een tuin die de hele dag zon pakt. Exterieur: Parkeren doe je moeiteloos op eigen terrein, met plek voor twee auto's. Het zonnige terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en grenst aan het grasveld, waar de kinderen kunnen spelen. De separate berging bied ruimte voor de fietsen, tuinspullen en het speelgoed. Buitenom is ook de inpandige berging bereikbaar. Hier vind je de ook de warmtetechniek en meterkast. Schoorl: Strand, duin en verhuurpotentie Welkom in Schoorl – dé plek waar natuurliefhebbers, rustzoekers én avonturiers samenkomen. Met de hoogste duinen van Nederland op steenworp afstand, het strand binnen handbereik en het gezellige centrum van Schoorl om de hoek, is dit een topbestemming voor vakantiegangers én investeerders. Bijzonderheden: – Vrijstaande recreatiewoning uit 2021 – Energielabel A+ – Drie slaapkamers, ieder met een eigen badkamer – Eigen parkeergelegenheid – Separate berging – Uitstekende verhuurhistorie – BTW-belaste levering (interessant voor beleggers) – Geen wachttijd: direct instapklaar – Eigendomsvorm: Appartementsrecht (eigen grond) – Maandelijkse kosten: Euro 902 (Electra 200,-, onderhoud 330,-, water 30,-, riool 20,-, parkbijdrage 322,-) incl. BTW – Gem. Maandelijkse huuropbrengst (2021-24) : Euro 2482 incl. 9% BTW – Recreatief gebruik, max. 12 weken eigen gebruik (permanente bewoning niet toegestaan). 3D VIRTUELE TOUR Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button “Virtuele tour” drukt. U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken. WONINGVIDEO Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze duurzame en ruime recreatiewoning. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.