Buinerweg 8-949536 PG EesEes Buitengebied

Ees - Buinerweg 8 - 94 Vraagprijs: € 50.000,- k.k. Heerlijk recreëren in Drenthe! Op een heerlijk rustig plekje omringd door groen op een royale kavel van ca. 370m² met veel privacy staat deze vrijstaande recreatiechalet op het gezellige Landal Greenparcs 'het Land van Bartje". Het chalet is gelegen op een kleinschalig veldje met andere chalets en kent een unieke ligging met veel privacy ten opzichte van de andere chalets doordat deze omheind is door een groene haag. Door de prachtige ligging van het park op de Hondsrug midden in Drenthe is dit een prima uitvalsbasis om de drukte te ontzien en te genieten van de natuur middels (lange) fiets- en/of wandeltochten. Er zijn goede mogelijkheden voor eigen gebruik van het chalet maar wilt u naast heerlijk genieten ook rendement op uw investering? Dit chalet leent zich door de uitstekende verhuurmogelijkheden via het park perfect voor een aantrekkelijke belegging! Indeling: entree, woonkamer (ca. 16.3m²) met zit- en eetgedeelte welke is voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, 2 slaapkamers (ca. 8m² en 4,6m²), badkamer (ca. 3,1m²) met douchecabine en wastafel, toilet v.v. wandcloset en fonteintje. Extra informatie: - Bouwjaar ca. 2004; - Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing; - Verwarmd middels C.V. Intergas HR 2021; - De algehele inventaris blijft achter; - Uitstekende verhuurmogelijkheden via het park. Informatie Land van Bartje: Het Land van Bartje beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder een overdekt zwembad, een buiten zwembad, twee restaurants, een tennisbaan, een ponyranch, een 18-holes countrygolfbaan, enkele winkeltjes, een indoorspeeltuin, een beautysalon, midgetgolf en speeltuinen. Verder is er op het park veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen en nodigt de omgeving uit om te wandelen of te fietsen in de mooie bossen of over de uitgestrekte heidevelden. Ees kent een centrale ligging ten opzichte van steden als Assen, Emmen en Groningen, waardoor deze snel zijn te bereiken. - Alle eigenaren zijn lid van Coöperatie vakantiepark Het Land van Bartje; - Parkbijdrage jaarlijks variërend tussen de € 2.000,- en € 4.150,- (excl. BTW en afhankelijk van het type recreatiewoning); - Entreefee bedraagt eenmalig € 1.500,- excl. btw ; - Elke eigenaar heeft een aandeel in de exploitatie van het park. Bij koop stapt men in, bij verkoop wordt dit aandeel uitgekeerd. De waarde van het ledenkapitaal bedraagt per 20 juni € 7.185,- ; - Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. VERHUUR De verhuur op "het Land van Bartje" wordt verzorgt door Landal Green Parks. Dit vakantiepark behoort al jaren tot de best renderende vakantieparken van Nederland. Met een hoge bezetting en een prima rendement. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik. De door Landal GreenParks gerealiseerde huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem waarin ieder type woning in een aparte pool is onder gebracht. Opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd en worden fiscaal in box 3 afgerekend. Uitgebreide informatie over de verhuurvoorwaarden en de opbrengsten is bij de makelaar beschikbaar.