Description
UW PLEK IN DE NATUUR, HET HELE JAAR DOOR
Op recreatiepark “t Schoman”, midden in het groene buitengebied van de Achterhoek en Twente, ligt deze vrijstaande recreatiewoning met houten tuinhuis en schuurtje, houthok, royale oprit met carport, zonnig terras en tuin rondom.
De vrije ligging aan de rand van het park biedt een prachtig uitzicht over het karakteristieke coulisselandschap. Het ruim opgezette en verzorgde park kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en een rustige sfeer.
Bovendien mag hier 365 dagen per jaar worden gerecreëerd.
Gelegen tussen het historische Gelselaar en het sfeervolle Diepenheim, met haar kastelen en landgoederen, is dit een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven.
PERCEEL:
Via de slingerende parkwegen bereikt u deze vrijstaande recreatiewoning, gelegen aan de rand van park “t Schoman”. Op de ruime oprit is plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.
De fraaie tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te tuinieren, te ontspannen en optimaal van het buitenleven te genieten.
INDELING:
Begane grond:
Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken met opstelling voor witgoedapparatuur. Badkamer voorzien van douche, wastafel, wc.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een terrasdeur naar buiten.
De open keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een plavuizenvloer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
1e verdieping:
Overloop met Velux dakraam en knieschot voor extra bergruimte. Separate toiletruimte. De tweepersoonsslaapkamer heeft een vaste kastenwand. Eenpersoonsslaapkamer met opstelling cv-ketel en knieschot voor extra bergruimte.
Berging:
De houten bergruimte en carport is praktisch en veelzijdig ingericht en voorzien van elektra en een wateraansluiting. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt voor opslag, maar ook voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals een werk- of hobbyruimte.
Bouwjaar: 1993. Perceel: 600 m² (erfpacht). Inhoud: ca. 308 m³. Woonoppervlakte: ca. 86 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m². Externe bergruimte: 18 m². Verwarming: Vaillant HR (2015). Isolatie: muur-, vloer-, dak- en glasisolatie.
Erfpachtcanon: € 844,48 (2026). Parkkosten: € 844,48 (2026). Afval: € 117,50. Groenafval: € 40,00. Recht van opstal is gegarandeerd tot 07-12-2064 met aansluitend 25 optiejaren.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 250,000 kosten koper
- Status
- Sold
- Permanent occupancy
- Permanent occupancy is not allowed
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1993
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 86 m²
- Exterior space attached to the building
- 18 m²
- External storage space
- 18 m²
- Plot size
- 600 m²
- Volume in cubic meters
- 308 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- GEESTEREN I 901
- Cadastral map
- Area
- 600 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with long-term lease and building and planting rights (end date of long-term lease: 17-02-2068)
- Fees
- € 844.48 per year
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural, open location, unobstructed view and in recreation park
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Carport and parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda