Dwarsweg 6-6017241 RK LochemVerspreide huizen Het Veen en Grote Veld

Uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiewoning met een prachtig uitzicht op bosrand en volop privacy! Aan verkeersluwe zijtak naast Bospark Ruighenrode gelegen gemoderniseerde VRIJSTAANDE RECREATIE WONING met tuinhuis, houtopslag, ruime parkeerplaats en extra eigen grond. Deze recreatiebungalow beschikt over twee slaapkamers – waarbij met een eenvoudige ingreep een derde slaapkamer gecreëerd kan worden, badkamer met ligbad alsmede een lichte moderne inbouwkeuken. De bungalow is niet direct op een park gelegen, vandaar zijn er geen parklasten. Indeling begane grond: entree, hal, toilet met fontein. Living voorzien van een laminaatvloer met zithoek, eethoek en een houtkachel, openslaande deuren naar het terras en de prachtige tuin, nieuwe moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combimagnetronoven, ruime koelkast, gaskookplaat en vaatwasser. Direct naast de voordeur bevindt zich een afsluitbare inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting en CV-opstelling. 1e verdieping: overloop voorzien van Velux dakraam, twee royale slaapkamers met vaste kasten. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Algemeen: - Bouwjaar: 1996; - Isolatie: Volledig geïsoleerd; - CV-ketel: Intergas HR-combiketel (2005); - Bijgebouwen: Tuinhuis; - Ligging: Direct aan de rand van het park met uitloop naar de bossen - Parkeren: Parkeergelegenheid op eigen terrein - Bijdrage VVE: De bijdrage van de VVE (prijspeil 2024) bedraagt jaarlijks € 325,--. ten behoeve van onderhoud wegen/rioolpomp en straatverlichting. Er is tevens een jaarlijkse retributie richting Bosrijk Ruighenrode van € 247,63 (prijspeil 2025) Inhoud: 283 m³ Woonoppervlakte: 73 m² Perceeloppervlakte: 885 m² (265 m² eigen grond + ca. 620 m² aandeel in de gemeenschap) Energielabel: Energieklasse B Aanvaarding: in overleg Deze woning is voorzien van een energielabel.