Hof van Brabant 175341 PW OssHertogenbuurt

Deze goed onderhouden semi-bungalow biedt alles voor comfortabel wonen, inclusief de mogelijkheid om volledig op de begane grond te leven dankzij een slaapkamer met ensuite badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Met een grote, fraai aangelegde tuin die volop privacy biedt en de uitstekende ligging aan de rand van een groengebied, geniet je hier van rust en ruimte. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van scholen, een supermarkt en diverse speciaalzaken. De woning beschikt tevens over een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's, en is recent goed onderhouden, wat het geheel helemaal afmaakt. Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast (8 groepen + aardlek) en een toiletruimte met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van een marmervloer en biedt door de vele ramen veel prettige lichtinval. Zowel in het zitgedeelte als bij de eethoek is elektrische vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De wanden zijn afgewerkt met granol, en het plafond is voorzien van spuitwerk. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd met schuifpui en hordeuren, die toegang geeft tot de ruime tuin. De moderne keuken is uitgerust met een granieten werkblad, een 5-pits inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser (vernieuwd in 2024). De begane grond beschikt ook over een ruime slaapkamer met laminaatvloer en granolwanden. De ensuite badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, wc en elektrische verwarming, inclusief een zitje en rolluiken voor het raam. Aangrenzend is een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een Intergas HR-combiketel (2022). De garage is voorzien van een elektrische sectionale deur en een mechanische ventilatiebox, met een loopdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, structuurverf op de wanden en dubbel glas. De tweede slaapkamer beschikt bovendien over een handige inbouwkast. De badkamer is voorzien van een wastafel, wc en douche. De tuin is groen aangelegd en biedt veel privacy. Door de ligging grenst de tuin niet aan achterburen maar aan een groengebied, wat voor een vrij uitzicht zorgt. Het terras biedt een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Het schilderwerk van de woning is in 2023 nog bijgewerkt, en in 2020 is de gevel gereinigd. Bijzonderheden + Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond + Energielabel B + Grote tuin met veel privacy + Elektrische vloerverwarming in woonkamer + Inpandige garage met elektrische sectionale deur + Schilderwerk bijgewerkt in 2023 + Keuken met vaatwasser (2024) en granieten blad Aanvaarding In nader overleg.