Glemmerstraße 2602275752 Viehhofen, Austria

INVESTERINGSKANS IN DE OOSTENRIJKSE ALPEN – STIJLVOL, VOLLEDIG GERENOVEERD 2-KAMER APPARTEMENT IN ALPENPARKS FERIENRESORT REHRENBERG (SAALBACH–ZELL AM SEE). Ontdek een zorgeloze investering in één van de meest populaire Alpenregio’s van Oostenrijk. Dit sfeervolle 2-kamer appartement voor 2–4 personen maakt deel uit van het gerenommeerde AlpenParks Ferienresort Rehrenberg in Viehhofen, perfect gelegen tussen Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn en Zell am See-Kaprun (met gletsjer). Het appartement wordt professioneel verhuurd en beheerd door een ervaren exploitatiepartij, waardoor u kunt rekenen op een volledig zorgeloze exploitatie. Tegelijkertijd behoudt u de mogelijkheid tot flexibel eigen gebruik, zodat u zelf ook kunt genieten van uw woning in de bergen. HET APPARTEMENT - Woonkamer met sfeervolle houtkachel en schuifpui naar het terras op het zuiden met panoramisch uitzicht - Moderne keuken (vernieuwd in 2021) voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap - Slaapkamer met voldoende kastruimte en tv - Nieuwe badkamer (2025) met douche, wastafelmeubel en elektrische verwarming - Volledig en modern ingericht (vernieuwd in 2021) in alpenstijl - Berging met privégedeelte voor eigenaren - Toegewezen parkeerplaats Het appartement bevindt zich in uitstekende staat en wordt turn-key verkocht — direct klaar voor verhuur én eigen gebruik. RESORT & VOORZIENINGEN Het resort ligt op 800 meter hoogte in Viehhofen, midden in het hart van de Oostenrijkse Alpen. Het vakantiepark bestaat uit 126 appartementen, verdeeld over 21 gebouwen en een hoofdhuis met faciliteiten. Voorzieningen - Wellness met sauna’s, whirlpool, peuterbad en verwarmd buitenzwembad - Bistro met ontbijtbuffet en cateringopties - Speelhal, speeltuin en kinderclub - Professioneel verhuursysteem en receptie - Gratis Viehhofen Zomerkaart voor gasten - De ZellamseeXpress ligt op loopafstand en de skibushalte bevindt zich direct naast de ingang van het park LOCATIE Het resort ligt op de grens van twee topbestemmingen: - Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn - Zell am See – Kaprun (met gletsjer) Met honderden kilometers aan pistes, wandel- en fietsroutes is dit gebied een vierseizoenenbestemming. Het park ligt aan de dalafdalingen naar Viehhofen vanuit Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn en Zell am See. INVESTEREN Waarom investeren in AlpenParks Rehrenberg? - Zorgeloze investering met professioneel beheer - Sterke verhuurpositie in een topregio - Waardevast bezit - Flexibel eigen gebruik - Geen makelaarskosten aan de verkopend makelaar voor de koper (uniek in Oostenrijk) - De eigenaren zijn verenigd in de Verein der Eigentümer Rehrenberg (VvE naar Oostenrijks recht). MEER INFORMATIE Meer informatie of documentatie ontvangen? Wij horen het graag. Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen prospectusplicht voor deze activiteit.