Description

Unieke kans: sfeervolle, gelijkvloerse recreatiewoning met volop privacy! Welkom op Boterpol 45 in Wateren – een volledig geïsoleerde recreatiewoning midden in het groen, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze gelijkvloerse woning is perfect voor wie wil genieten van de natuur, zonder in te leveren op modern wooncomfort. De woning Deze charmante woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt samen met de royale woonkamer het hart van het huis. Hier geniet je van een gezellige houtkachel en een groen uitzicht – volledig in privacy. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op, omringd door bos. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, ruime dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. Dankzij de vloerverwarming in alle vertrekken is het binnen altijd behaaglijk, het hele jaar door. Buitenleven Rondom de woning ervaar je optimale vrijheid en rust, met een bostuin die naadloos opgaat in de natuurlijke omgeving. Buiten vind je een sauna – perfect voor ontspanning na een lange wandeling – én een berging met overkapping, onder andere voor haardhoutopslag. Alles is gericht op comfortabel en ontspannen recreëren. De locatie Boterpol 45 ligt op een unieke plek in het Drents-Friese Wold, een van de grootste natuurgebieden van Nederland. Hier wandel of fiets je direct de natuur in. Wateren is een rustig dorp met een landelijk karakter, maar toch zijn alle voorzieningen dichtbij in omliggende dorpen als Diever, Vledder en Appelscha. Samengevat Volledig geïsoleerde recreatiewoning Gelijkvloers en voorzien van vloerverwarming Moderne keuken en ruime woonkamer met houtkachel 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere werk-/slaapkamer Ruime badkamer met inloopdouche Openslaande deuren naar terras Vrij gelegen in het bos, met sauna en berging buiten Direct aan Nationaal Park Drents-Friese Wold Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke, rustige locatie in het groen? Dan is Boterpol 45 absoluut een bezichtiging waard!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 290,000 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
External storage space
6 m²
Plot size
1,193 m²
Volume in cubic meters
163 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, double sink, walk-in shower, underfloor heating, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and sauna

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

DIEVER A 1389
Cadastral map
Area
1,193 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings and in recreation park
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda