Roekelseweg 48-R346733 BP WekeromWekeromse Zand

Ontdek een prachtig plekje in het hart van de Veluwe! Aan het begin van het park, op een rustige locatie dichtbij alle voorzieningen, vindt u dit schitterende vrijstaande chalet met wellnessfaciliteiten. Dit 5-persoons chalet staat op een royaal perceel eigen grond en beschikt over een eigen parkeerplaats. De tuin is prachtig aangelegd en uitstekend onderhouden. Park Berkenrhode is prachtig gelegen te midden van de Veluwse bossen en biedt alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Laat u verrassen door de unieke opzet van dit park. Kenmerken: - Het chalet is volledig elektrisch. - Huisnummer op het park: HL034. - Het interieur is inbegrepen in de prijs en volledig up-to-date voor verhuur. - Recreatiewoning met verhuurverplichting; eigen gebruik is mogelijk (maximaal 89 dagen). - Draadloze internetaansluiting aanwezig. - De airconditioning kan zowel verwarmen als koelen. - Inbouwspots in de woonkamer en keuken, plus een sfeervolle elektrische haard. - Het chalet is vergroot en onderhoudsarm. - Buitenkraan en horren zijn aanwezig. - De hottub in de tuin voegt extra luxe toe en verhoogt de huuropbrengst. - Parkbijdrage: € 2.180,- exclusief BTW (2024). - Vraagprijs is exclusief BTW. - De terugvordering van BTW bij verhuur hangt af van verschillende situaties. - De verkoper kiest voor BTW-belaste levering; laat u goed adviseren door uw financieel adviseur. - Permanente bewoning is niet toegestaan. - De nieuwe eigenaar dient contact op te nemen met de parkeigenaar voor kennismaking. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de hal, die leidt naar een open keuken met een rechte opstelling. Hier vindt u onder andere een boilerkast, groepenkast, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat met RVS afzuigschouw en voldoende kastruimte. De badkamer, direct rechts bij binnenkomst, is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Handige haakjes voor kleding en een mandje voor douchespullen getuigen van de compleetheid van dit chalet. Ook zijn er een elektrapunt en ventilatiesysteem aanwezig. Er zijn twee slaapkamers, beide voorzien van praktische draai-/kiepramen met horren. De gezellige woonkamer is sfeervol ingericht met dimbare verlichting en biedt door de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de tuin. Daar kunt u genieten van de hottub, perfect om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Verhuur en rendement: Als eigenaar van een Eco Wood Lodge kunt u volop genieten van alles wat de prachtige Veluwe te bieden heeft. Dit biedt een win-win situatie: u combineert het vakantiegevoel met de mogelijkheid om rendement te maken door de woning te verhuren. U maakt deel uit van het doordachte verhuurconcept van Park Berkenrhode, waar voldoende eigen gebruiksmogelijkheden en een goed rendement.