Duinweg 484361 KV WestkapelleJoossesweg

Duinweg 48 Westkapelle In schöner Lage im beliebten Feriengebiet Zuiderstand Appartementen befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Ferienwohnung im ersten Stock. Von der Wohnung aus genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Natur und innerhalb weniger Minuten stehen Sie mit den Füßen im Sand; der Strand liegt buchstäblich um die Ecke. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz auf einem abgeschlossenen Gelände innerhalb der großzügig angelegten Anlage, die aus etwa 188 Ferienwohnungen besteht. Die Umgebung eignet sich hervorragend für endlose Spaziergänge und wunderschöne Radtouren entlang der Küste von Zeeland. Mit Einrichtungen wie einem Außenpool, Tennisplätzen und verschiedenen Spielmöglichkeiten im Park sowie dem Meer und dem Strand in Laufnähe ist dies ein idealer Ort für ein zweites Zuhause am Meer oder eine attraktive Freizeitimmobilie. Die Wohnung ist für die eigene Feriennutzung und/oder zur Vermietung für Ferienzwecke bestimmt, Sie haben die Wahl. Seit dem 1. Januar 2026 profitieren Sie als neuer Eigentümer vom ermäßigten Grunderwerbsteuersatz von 8 % statt 10,4 %. Aufteilung, 1e stock Der Flur bietet Zugang zum Zählerschrank und zur Zentralheizungsanlage. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide mit Fliesenboden ausgestattet sind. Das Badezimmer ist in einfachen Farben gehalten, aber funktional eingerichtet und mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Das helle Wohnzimmer hat eine Tür zur Terrasse im Südosten, einem wunderbaren Ort, um sich zu entspannen und ein gutes Buch und ein Glas Wein zu genießen. Die gepflegte offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Flammen-Herd, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Mikrowelle. Im Flur befindet sich außerdem eine Luke, die über eine separate Treppe Zugang zum praktischen Dachboden bietet. Der jährliche Beitrag an die Eigentümergemeinschaft beträgt 1.850 €. Dieser Beitrag umfasst unter anderem die Instandhaltung des Gebäudes, Verwaltungskosten, Spielgeräte, den Swimmingpool und die Rückstellung für den Instandhaltungsfonds. Die Swimmingpools am Duinweg sind von Mitte Mai bis Mitte September geöffnet. Die Schwimmbäder sind beheizt, sodass Sie auch bei weniger sommerlichen Temperaturen ein erfrischendes Bad genießen können. Diese Ferienappartement wird derzeit nicht zu Ferienzwecken vermietet, bietet jedoch die Möglichkeit dazu, sodass Sie Einnahmen aus Ihrer Investition erzielen können, wenn Sie sie nicht selbst nutzen. Allgemeines - Komplett mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet; - Die Decken sind mit Holzvertäfelungen verkleidet; - Fester Parkplatz; - Der Angebotspreis beinhaltet die komplette Einrichtung mit ausname von persönliche Gegenstande; - Obligatorische Mitgliedschaft in der Eigentümergemeinschaft (VvE); - Feriennutzung und/oder Vermietung zu Ferienzeitzwecken erlaubt; -Übergabe nach Absprache; Umgebung Der Apartmentkomplex liegt am Fuße der Dünen. Den Strand erreichen Sie zu Fuß in 250 Metern. Der Zuiderstrand wird wegen seiner schönen Badeorte auch die „Zeeländische Riviera“ genannt. Sie müssen jedoch nicht mit Menschenmassen rechnen. Die Strände von Walcheren gehören zu den ruhigsten in den Niederlanden. Das Dorfzentrum von Westkapelle mit allen Annehmlichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Badeorte Domburg und Zoutelande sind über die schön angelegten Radwege mit dem Fahrrad zu erreichen.