Kattenbergweg 2-087101 BM WinterswijkVerspreide huizen Corle en omgeving

Altijd al gedroomd van een idyllisch huisje in het bos? Dan kan uw droom zomaar eens werkelijkheid worden met deze instapklare en verzorgde LUXE RECREATIEWONING in een prachtige natuurrijke omgeving nabij het natuurreservaat Korenburgerveen. Deze prachtige en rustig gelegen recreatiewoning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en geïsoleerd en beschikt over een volop privacy biedende tuin. Met 5 slaapkamers biedt het ruimte voor het hele gezin en is het bovendien ook heel geschikt om te verhuren. Het is de ideale mogelijkheid om te genieten van de prachtige Winterswijkse omgeving en het buitenleven. Recreatieplas het Hilgelo is op korte afstand gelegen. Het zandstrand, de ruime ligweiden en diverse voorzieningen maken het Hilgelo tot de ideale plek voor een dagje uit. Bovendien heeft Winterswijk nog veel meer te bieden: een gezellig winkelcentrum met op woensdag en zaterdag een warenmarkt, vele terrasjes rondom de markt, binnen- en buitenzwembad en een waanzinnig mooi buitengebied. Niet voor niets heeft het Winterswijkse buitengebied, dat bekend staat om haar coulisselandschap, de status van Nationaal Landschap gekregen. De natuurgebieden, de Bekendelle, het Korenburgerveen, het Döttenkrö en de Steengroeve zijn enkele voorbeelden uit dit fraaie landschap. De omgeving kan verkend worden door de uitstekende wandel- en fietsknopenroutes. Indeling Begane grond: Entree/hal met wandcloset en fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de bijkeuken, waar zich de meterkast bevindt en waar tevens plaats is voor de wasmachine. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een sfeervolle gaskachel en een ruime zithoek met een dubbele tuindeur deur naar het overdekte terras. Het geheel is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten. Op de begane grond is tevens de master bedroom. Eerste verdieping: Voorzien van vier ruime slaapkamers en een fijne badkamer. De slaapkamers beschikken allen over een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, een heerlijk ligbad, wastafel en toilet. En uiteraard is hier ook een comfortabele vloerverwarming aanwezig. Vliering: Deze is via een luik te bereiken, is bevloerd en geeft nog wat extra bergruimte. Aangrenzend aan de woonkamer is een overdekt terras waar het heerlijk genieten is. Ook op de wat killere dagen kunt u hier volop genieten van het buitenleven doordat het terras met een ‘glazen’ zeildoek afgeschermd kan worden. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en meerdere mogelijkheden voor een terras. De auto kan op eigen oprit worden geparkeerd en er is een schuur voor je fietsen en gereedschap en een overkapping waar je gezellig met z’n tweeën kunt zitten. Is dit uw droom? Maak dan contact op met ons kantoor en we laten u graag de woning zien! Nadere informatie: - Bouwjaar 1970 (oorspronkelijk), in de loop der jaren gemoderniseerd en geïsoleerd - Perceeloppervlakte 830 m² - Gebruiksoppervlakte 94 m² - Energielabel C - Goed geïsoleerd - Vloerverwarming begane grond en badkamer verdieping - Parkkosten € 170,- per jaar ('26) - Permanente bewoning niet toegestaan - Geen verhuurverplichting. Verhuur van de woning wel mogelijk via de parkbeheerder.