Nieuw Beusinkweg 20-067103 DJ WinterswijkWinterswijk-Noordwest

Op zoek naar een vrijstaande recreatiewoning met royale tuin in bosrijke omgeving? En zonder verhuurverplichtingen? Dan is dit uw kans! Dit uitstekend onderhouden Fins houten blokhuis ligt op een riant perceel van 832 m². Met drie ruime slaapkamers, een moderne en nieuwe (2025) open keuken en een sfeervolle woonkamer biedt deze woning comfort voor zes personen. Een overdekte veranda, zonnepanelen en lage parkkosten maken het plaatje compleet. Locatie: Gelegen op het fraaie Landschapspark Nieuw Beusink in Winterswijk. Een rustig en verzorgd park in de Gelderse Achterhoek. Op loopafstand van de woning bevinden zich de natuurgebieden Bönnink en Het Hilgelo. Fantastische plekken om te fietsen of te wandelen en u kunt hier bovendien volop genieten van watersportactiviteiten. Het gezellige centrum van Winterswijk bevindt zich op slechts tien minuten fietsen. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de hal met garderobe. Hier bevinden zich ook het toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een grote open ruimte en de vele ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een karakteristieke stenen vloer. In combinatie met de houten wanden en plafonds hangt er een warme landelijke sfeer. De woonkamer grenst aan de luxe, ruime open keuken, die volledig uitgerust is met inbouwapparatuur (A-merken). Aan de achterkant geven openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin. Eerste verdieping: Een houten trapopgang vanuit de woonkamer geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de gehele etage ligt een aangename vloerbedekking. De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Buiten: Via openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De royale tuin loopt rondom en grenst aan de achterzijde aan een bosstrook. Het terras is betegeld en hier kunt u heerlijk zitten en genieten van het buitenleven. De betegeling loopt rondom het huis. De rest van de tuin is bezaaid met gras, wat ideaal is voor spelende kinderen en makkelijk te onderhouden. Aan de achterzijde van de tuin staat een houten schuur, waar u uw fietsen en tuinmeubilair kunt opbergen. De overdekte veranda bevindt zich aan de voorzijde van de woning en ook hier zit u bijzonder aangenaam. Bijzonderheden - Bouwjaar 2002 - Perceeloppervlakte 832 m² - Woonoppervlakte 112 m² - Energielabel A (dak-/muur-/vloerisolatie) - 10 zonnepanelen (2020) - Cv-ketel Intergas (2022) - Vloerverwarming begane grond - LG airconditioning (2023) - Op loopafstand van natuurgebieden Bönnink en Het Hilgelo - Veel (water)sportactiviteiten in de buurt - Dicht bij het centrum van Winterswijk