Stormbos 128437 PD ZorgvliedVerspreide huizen Zorgvlied

Op een prachtige plek, omringd door natuur en rust, staat deze VRIJSTAANDE recreatiewoning. Een plek waar stilte, privacy en natuur samenkomen. De woning staat op een royaal perceel en biedt een comfortabele uitvalsbasis voor wie wil ontsnappen of het prachtige Drents Friese Wold wil ontdekken. Het perceel biedt volop privacy en een prettige buitenruimte. Zorgvlied is een charmant brinkdorp, gelegen tegen de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Hier ervaart u de ultieme basis tussen recreëren en ontspannen. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo de uitgestrekte bossen en heide velden in, terwijl voorzieningen in de omliggende dorpen zoals Diever en Appelscha goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Entree/hal, moderne badkamer (2015) met inloopdouche, toilet en wastafel. Meterkast, bergruimte met CV-opstelling en wasmachine-aansluiting. Royale woonkamer met open keuken en houtkachel. Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin via een loopdeur. Twee slaapkamers. Algemeen: Bouwperiode:1971-1980 (BAG geeft helaas 1994 aan); Kaveloppervlakte ca. 940 m²; Woonoppervlakte ca. 55 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 23 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 205 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, Intergas HRE28/24 bouwjaar 2024, bijverwarming middels houtkachel. Tuin: Volledig omheinde (1.80m hoog) en beschutte tuin rondom met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is tevens een hout- en fietsenhok. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’70 en asbestclausule (mogelijk) - Recreatieve bestemming, voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie. - Het dak is in 2004 volledig vernieuwd. - Er is geen watermeter aanwezig. - Energielabel D, geldig tot en met 2036.