• Rented

Kogelflesstraat 1 5111 WB Baarle-Nassau

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 94 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 950 p/mo.

Rental history

Listed since
October 20, 2020
Date of rental
November 13, 2020
Term
3 weeks

Description

Hoekwoning, gelegen op een rustige locatie nabij het centrum, met vrijstaande houten berging en een tuin op circa 94 m² grond.

De woning is op de begane grond voorzien van een woonkamer met open keuken, toiletruimte, trapkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerst verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trapopgang naar de zolder.

Ruime open zolderruimte met bergkasten.

INDELING

Begane grond

Entree
Entree via hal voorzien van een meterkast, een vaste trap naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Woonkamer
Woonkamer van circa 30 m² (inclusief open keuken) voorzien van een trapkast en een loopdeur welke toegang biedt tot de zuid gerichte tuin.

Keuken
Zeer nette open keuken van circa 8,7 m² (afmeting: circa 2,57 m x 3,38 m) met keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak, koelkast en een vriezer.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en glad stucwerk wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping

Overloop
Middels een vaste trap te bereiken overloop waaraan drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Slaapkamer van circa 9 m² (afmeting: circa 3,58 m x 2,57 m) gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van circa 11,6 m² (afmeting: circa 4,53 m x 2,57 m) gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van circa 5,5 m² (afmeting: circa 2,13 m x 2,60 m) gelegen aan de achterzijde.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer van circa 4,8 m² (afmeting: circa 2,13 m x 2,26 m) voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping

Zolderkamer
Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderkamer van circa 25 m² voorzien van een Velux dakvenster, bergkast, bergkast met opstelling cv-combiketel (Atag, 2016) en een bergkast met aansluitpunt wasmachine-apparatuur. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk wand- en plafondafwerking.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, van circa 5,06 m breed en circa 7,46 m diep, gesitueerd op het zuiden en voorzien van gazon en sierbestrating. De achtertuin is middels een poort te bereiken. In de achtertuin is er een houten berging van circa 1,67 m x 2,24 m.

Kenmerken
- De woning is vanaf 1 december 2020 beschikbaar.
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur (€ 1.900,-).
- De huurprijs is exclusief gas/water/elektra;
- Er zijn geen huisdieren toegestaan, behoudens uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de verhuurder;
- Minimale huurperiode 1 jaar.

Opmerkingen
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 950 per month (none service charges)
Deposit
€ 1,900 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
4 m²
Plot size
94 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.