• Rented

Haydnstraat 11 2901 HJ Capelle aan den IJssel

Hightlighted features

  • 160 m² living area
  • 171 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,600 p/mo.

Rental history

Listed since
June 6, 2021
Date of rental
July 4, 2021
Term
4 weeks

Description

Royale eengezinswoning met een carport, zonnige achtertuin en een zeer riant dakterras op het westen. De woning is gelegen op 171 m2 eigen grond in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 's-Gravenland nabij scholen, het gezellige winkelcentrum aan de Puccinipassage voor de dagelijkse boodschappen en is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als per openbaar vervoer. Zo bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Rotterdam en zijn de snelwegen A16 en A20 alsmede bus- en metrostation Capelsebrug binnen handbereik.

Indeling:

Voortuin:

De voortuin is voorzien van een carport en toegang tot de woning alsmede de berging.

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

De riante woonkamer biedt een fraai uitzicht op de zonnige achtertuin. Dankzij de dubbele openslaande deuren kunt u direct de tuin in lopen. De achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden. In de achtertuin vindt u een houten berging welke ideaal is voor de opslag van bijvoorbeeld de tuinspullen en het tuinmeubilair. Tevens is er een buitenkraan aanwezig. Aan de achtergevel is een elektrische bedienbaar zonnescherm geplaatst.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keurige keuken welke in een L opstelling is geplaatst. De keuken grenst aan de inpandige berging. In deze berging is extra ruimte voor de keuken gecreëerd. De keuken is onder andere voorzien van een koelvriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, vlakscherm, spoelbak, oven en magnetron.

De inpandige berging is tevens van buitenaf bereikbaar en biedt voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de royale master bedroom alsmede de badkamer. De badkamer is onder meer voorzien van een hoekbad, douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en opbergmeubel.

Centraal gelegen vindt u een ruime inloopkast.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met een leuk uitzicht over de tuin.

2e verdieping:

Deze verdieping bestaat uit 1 grote open ruimte. Op deze verdieping vindt u tevens de opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de CV ketel. De CV ketel (Remeha Quinta) is uit 2007 en is jaarlijks onderhouden. Verder is deze ruimte voorzien van een wastafel en grote schuifkastenwand.

Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot het riante dakterras van circa 30m2. U kunt hier in alle rust heerlijk van de zon en het uitzicht genieten.

Bijzonderheden:

- Centrale ligging en goed bereikbaar;
- Op loopafstand van metrostation Capelsebrug;
- Op loopafstand van winkelcentrum Puccinipassage;
- De straat betreft een blauwe parkeerzone. U kunt als bewoner een tweetal ontheffingen aanvragen.

Voorwaarden verhuur:

- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- 2 maanden borgstelling;
- Bruto inkomenseis van minimaal 3 maal de maandhuur;
- Onder voorbehoud gunning verhuurder.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,600 per month (none service charges)
Deposit
€ 2,800 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
4 m²
Plot size
171 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
68 m² (10 meter deep and 6,75 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.