• Rented

Verkouterenstraat 15 4661 DS Halsteren

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 101 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 995 p/mo.

Rental history

Listed since
November 17, 2020
Date of rental
November 19, 2020
Term
2 days

Description

Deze woning is gelegen aan een woonerf, aan de rand van de wijk 'De Beek' en tevens op loopafstand van het dorpshart van Halsteren en al haar voorzieningen zoals o.a. supermarkten, detailhandel, horeca, busverbinding naar Bergen op Zoom, etc.
Tevens treft u op ca. 5 autominuten snelwegtracé A4 (Rotterdam - Antwerpen).

De woning is in de loop der jaren altijd goed onderhouden en recent volledig voorzien van kunststof kozijnen waardoor een onderhoudsvriendelijk geheel is gerealiseerd. Aanvullend biedt de woning u de navolgende headlines:
- ruime woonkamer met open keuken v.v. complete inbouwkeuken;
- gerenoveerde trap naar 1e verdieping d.m.v. 'Upstairs' elementen;
- een drietal slaapkamers op de eerste verdieping;
- een vaste trap naar de 2e verdieping met royale 4e slaapkamer;
- modern kunststof dakkapel over vrijwel de volledige breedte van de woning (2016);
- rolluiken op de 1e en 2e verdieping;
- kunststofkozijnen voorzien van draai-/kiep functies (2007);
- moderne bouw voorzien van isolatie en betonnen vloeren;
- onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin;
- berging aan de achterzijde van het perceel, deur vervangen (2012);
- 8 zonnepanelen t.b.v. een lage energienota;
- etc.

HUURVOORWAARDEN:
In overleg met de eigenaar van de woning zijn de navolgende criteria om voor de huurwoning in aanmerking te komen vastgesteld:
- de minimale huurtermijn bedraagt 2 jaar, langer huren is geen enkel probleem;
- de waarborgsom bedraagt 3 x de huurverplichting per maand;
- de huurprijs bedraagt exclusief gas, water en elektra. Huurder zal zichzelf aanmelden bij de desbetreffende nutsbedrijven;
- roken en huisdieren zijn helaas niet toegestaan;
- aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De inkomensnorm in deze bedraagt: huurprijs x 3,5 = minimaal bruto (gezamenlijk) inkomen;
- de eindbeoordeling inzake het wel/niet toewijzen van de huurwoning is aan verhuurder voorbehouden;
- informeer naar de verdere voorwaarden / mogelijkheden bij ons kantoor.

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
Indeling:

Hal/entree, wandafwerking granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (2013);

woonkamer (ca. 33,5 m² incl. keuken) met een trapkast, wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met parallel opgestelde apparatenwand, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een RVS spoelbak, inbouw 4-pits gas-op-glas kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, close-in boiler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
Indeling:

Overloop met een bergkast, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten;

hoofdslaapkamer rechts voor (ca. 11,5 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 9,5 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 8,5 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met een wastafel, thermostaatkranen en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar:

2e verdieping: (betonvloer)
Indeling:

vierde slaapkamer (ca. 22 m²) met een kunststof dakkapel over de gehele breedte voorzien van elektrische rolluiken, bergkasten onder het schuine dakvlak, opstelplaats CV-ketel, wasmachineaansluiting en collector Zonnepanelen, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met Agnesplaten.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een achteruitgang, omheind door middel van gemetselde en deels houten schuttingen.

Bijgebouwen:
tenen berging voorzien van elektra, deur vervangen in 2012 (hardhout)

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, lessenaarsdak gedekt met golfplaten (asbest houdend).

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing. Aanvullend is de woning op de eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha Tzerra CW4, bouwjaar 2015), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater ten behoeve van de badkamer. In de keuken is aanvullend een close-in boiler geplaatst.

Diversen:
de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 995 per month (none service charges)
Deposit
€ 2,985 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Plot size
101 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.