• Rented

Beethovenstraat 100 4661 BK Halsteren

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 183 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,090 p/mo.

Rental history

Listed since
January 14, 2021
Date of rental
February 9, 2021
Term
3 weeks

Description

In gewilde woonomgeving gelegen hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning met garage en zonnige tuin

ALGEMEEN:
Deze hoogwaardig afgewerkte hoekwoning is nog maar kort geleden in eigendom gekomen van de huidige eigenaar en is vanaf dat moment speciaal voor de aanstaande verhuur van A tot Z verbouwd naar het huidige niveau.
Het object voorziet onder andere in een L-vormige woonkamer met open keuken, gespoten wanden en plafonds, fraaie laminaatvloeren, een moderne inbouwkeuken met alle apparatuur, een drietal slaapkamers op de verdieping, een complete badkamerinrichting, alsmede een 4e slaapkamer op de verdieping.
De tuin is zonnig gelegen op het zuiden, beschikt over een achteringang en biedt een onderhoudsvriendelijk geheel. Aanvullend is aan het einde van het perceel een garage gesitueerd welke verbreed is uitgevoerd en beschikt over een elektrische sectiedeur.

Kortom: deze woning is instapklaar, is ideaal geschikt voor u en uw gezin en is zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
Hal/entree voorzien van een trapkast, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 8 groepen, 1 kookgroep en aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet met fonteintje (2016);

L-vorige woonkamer (ca. 30 m² incl. keuken), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken (2016), voorzien van een kunststof aanrechtblad met een RVS spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -combi koeler/vriezer, -combi oven/magnetron, - vaatwasser en een RVS afzuigkap, wandafwerking tegels en spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
Overloop, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer voorzijde (ca. 8 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer linksachter (ca. 13,5 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechtsachter (ca. 8 m²) voorzien van een inbouwkast, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

modern betegelde badkamer (2016), voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, badkamermeubel met wastafel en designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
Overloop met een dakkapel en schuifdeurkastenwand onder het schuine dakvlak, opstelplaats CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met agnesplaten;

4e slaapkamer (ca. 8 m²) met een dakkapel en schuifdeurkastenwand onder schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met agnesplaten.

Bijgebouwen:
Verbrede garage (ca. 22,5 m2) aan de achterzijde, voorzien van elektra, elektrische sectiedeur naar straat en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en achterom, tuin omheind door middel van draadhekwerk met rietaankleding.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voor- en achtergevel vernieuwd in 2015, begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer betonvloer, tweede verdieping houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Alle kozijnen en de dakkapel zijn uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepfuncties.

Garage:
Traditioneel gebouwd in enkelsteens metselwerk, vergroot in 2016, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Itho Daalderop, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Huurvoorwaarden:
* de waarborgsom bedraagt 3 x de huurverplichting;
* de minimale huurtermijn bedraagt 2 jaar, langer is geen enkel probleem;
* aan de hand van o.a. de navolgende gegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur in aanmerking komt:
- inkomensgegevens, o.a. werkgeversverklaring en 3 loonstroken;
- kopie ID-bewijs of paspoort;
- verhuurderverklaring (indien van toepassing);
- indien zelfstandig ondernemer: financieel jaarverslag afgelopen boekjaar.
* de huur criterium bedraagt: huurprijs x 3,5 = bruto (gezamenlijk) inkomen.
* eindbeoordeling / goedkeuring is ten alle tijden aan verhuurder voorbehouden.

Diversen:
de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,090 per month (none service charges)
Deposit
€ 3,270 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Plot size
183 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Itho Daalderop (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
56 m² (7 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.