• Rented

Bosstraat 2 5066 EB Moergestel

Hightlighted features

  • 412 m² living area
  • 5 bedrooms
Map
€ 2,495 p/mo.

Rental history

Listed since
November 18, 2020
Date of rental
January 10, 2021
Term
7 weeks

Description

123Wonen Tilburg, Dé verhuurmakelaar biedt aan;

Bosstraat te Moergestel

Wonen en werken in een karakteristiek jaren-30 villa? Een echt familiehuis met zwembad op een prachtige locatie; het voormalig Broederhuis in een gezellig dorp met alle voorzieningen, vlakbij Oisterwijk en de uitvalswegen Tilburg/Eindhoven/ Den Bosch en Breda.

Het hele huis, ademt de sfeer en gezelligheid uit en heeft de kenmerkende elementen van de “jaren dertig”. Het is goed onderhouden en staat op een ruim perceel met een verborgen achtertuin met zwembad en uitzicht op de kerktoren. De Bosstraat is een rustige straat met mooie grote bomen en op loopafstand de bakker en de

slager en het natuurgebied van de rivier de Reusel. Het voormalige broederhuis lijkt misschien groot, maar is heel fijn om te bewonen.

Indeling:

Onder architectuur aangelegde voortuin bereikt u de entree. Een statig portiek met fraaie detaillering en dito voordeur. Vestibule met hoge plafonds en openslaande deuren naar de ruime hal met trappenhuis en aan weerszijden toegang tot de diverse vertrekken.

Aan de linkerzijde de sfeervolle en zonnige zitkamer met ensuite deuren naar de tweede zitkamer/eetkamer. Door de hoge raampartijen met bovenlichten krijg je mooi lichtinval en ze geven een authentieke sfeer. Aan de rechterzijde van de brede hal kom je in de oude refter, welke nu in gebruik is als herenkamer/bibliotheek/kantoorkamer/biljartkamer. Een prachtige ruimte met open haard, lambrisering en enorme ingebouwde boekenkast. Deze ruimte heeft een verbinding met het naastgelegen kantoor. Kantoor is (voorlopig) niet te huur.

De keuken is het hart van het huis, een royale leefkeuken met een houtkachel voor extra sfeer en een L-vormige Bulthaup keukeninrichting.

Via een 2de hal kom je in de achtertuin met zelfreinigend zwembad en gezellige terrasoverkapping. Achter de hal bij de keuken is er een ruime bijkeuken.

Eerste verdieping:

Via de bordestrap met originele balustrade bereikt u de ruim bemeten overloop met een ingebouwde linnenkast. Op de eerste verdieping zijn 5 sfeervolle slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een verbinding met de badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Er is een tweede badkamer gelegen bij de slaapkamer die vroeger dienst deed als kapel in het voormalige broederhuis. Een fraai glas-in-lood raam verwijst hier nog naar. Nagenoeg alle slaapkamers beschikken over originele ingebouwde kastruimten.

Tweede verdieping:

De zolder is royaal en kan naar eigen inzicht worden ingedeeld. Denk aan een appartement, fitnessruimte of nog meer slaapkamers. Op dit moment wordt de zolder gebruikt als hobbyruimte en voor opslag.

Kantoor (wordt niet verhuurd)

Het kantoor ademt de sfeer van een koetshuis uit. De houten spanten zijn in het zicht gelaten en zorgen voor extra ruimtelijk effect. Het kantoor is aangebouwd in 2003 (aan huis gebonden beroep) en kan zowel via het woonhuis als via een eigen entree worden bereikt.

Er is een moderne keuken/pantry, een ontvangst/spreekkamer, archiefzolder en apart toilet.

Er zijn 2 tot 3 eigen parkeerplaatsen aanwezig. Deze ruimte kan ook voor meerdere doeleinden gebruikt worden behoudens vereiste vergunningen.

Tuin.

De tuin is omringd door een prachtige hulsthaag en gelegen op een royaal perceel met tuin rondom (hoekperceel). De achtertuin is door zijn indeling vrij gelegen met veel privacy. De achtertuin biedt u een mooi zicht op de kerktoren van Moergestel. U ervaart hier veel rust en vrijheid. Er is een mooi aangelegd zwembad (zelfreinigend) voorzien van UV-lampen, nabij het overdekte terras, fraaie borders, de blikvanger is een notenboom die vermoedelijk vanaf de beginperiode de tuin zijn lommerrijke uitstraling geeft.

Algemeen:

De woning is te koop voor € 945.000 k.k.

Te huur via leegstandswet, minimaal 6 maanden.
Huurprijs gestoffeerd € 2495,-per maand excl. g/w/e/internet
Borg is 2 x de maandhuur te weten € 5000,-

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bosstraat in Moergestel

Living and working in a characteristic 1930s villa? A real family home with swimming pool and (office) in a beautiful location; the former Broederhuis in Moergestel. A cozy village with all amenities, close to Oisterwijk and the highways Tilburg / Eindhoven / Den Bosch and Breda.

The whole house has the atmosphere and cosiness and has the characteristic elements of the “thirties”. It is well maintained and set on a spacious plot with a hidden back garden with pool and views of the church tower. The Bosstraat is a quiet street with beautiful large trees and within walking distance the bakery and the

butcher and the nature reserve of the river Reusel. The former brother house may seem large, but it is very pleasant to live in.

Layout:

Architect-designed front garden you reach the entrance. A stately portico with beautiful detailing and ditto front door. Vestibule with high ceilings and French doors

to the spacious hall with staircase and access to the various rooms on both sides. On the left the attractive and sunny sitting room with ensuite doors to the second

sitting room / dining room. The high windows with skylights provide beautiful light and they give an authentic atmosphere. On the right side of the wide hall you enter the old refectory, which is now in use as men's room / library / office room / billiard room. A beautiful space with a fireplace, paneling and huge built-in bookcase. This space has a connection to it adjacent office. Office is not for rent for the time being.

The kitchen is the heart of the house, a spacious kitchen with a wood stove for extra atmosphere and an L-shaped Bulthaup kitchen design. Come through a 2nd hall

your in the backyard with a self-cleaning swimming pool and cozy patio cover. Behind the hall in the kitchen there is a spacious utility room.

First floor:

Via the landing stairs with original balustrade you reach the spacious landing with a built-in linen closet. On the first floor are 5 attractive bedrooms. The master bedroom has a connection to the bathroom with bath, separate shower, double sink and toilet. There is a second bathroom located off the bedroom which is formerly served as a chapel in the former brother house. A beautiful stained glass window still refers to this. Almost all bedrooms have original built-in closet spaces.

Second floor:

The attic is spacious and can be arranged according to your own wishes. Think of an apartment, gym or more bedrooms. Currently the attic is used as a hobby room and for storage.

Office (not rented out) The office exudes the atmosphere of a coach house. The wooden trusses are in sight left and provide an extra spatial effect. The office was built in 2003 (at home profession) and can be reached both through the house and through a private entrance. There is a modern kitchen / pantry, a reception / consultation room, archive attic and separate toilet. There are 2 to 3 private parking spaces available. This space can also be used for several purposes subject to required permits.

Garden.

The garden is surrounded by a beautiful holly hedge and situated on a spacious plot with garden all around (corner lot). Due to its layout, the backyard is secluded with lots of privacy. The backyard offers you a beautiful view of the church tower of Moergestel. You will experience a lot of peace and freedom here. There is a beautifully landscaped swimming pool (self-cleaning) with UV lamps, near the covered terrace, beautiful borders, the eye-catcher is a walnut tree that presumably gives the garden its leafy appearance from the beginning.

General:

The house is for sale for € 945,000 k.k.

For rent through vacancy law, minimum 6 months.

Unfurnished rental price € 2495,- per month excluding g / w / e / internet

Deposit is 2 x the monthly rent, namely € 5000, -

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 2,495 per month (none service charges)
Deposit
€ 5,000 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930

Surface areas and volume

Areas
Living area
412 m²
Volume in cubic meters
1,236 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
F What does this mean?

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.