Amsterdamsestraatweg 26 * 1391 AB Abcoude Abcoude-Noordoost

Hightlighted features

  • 392 m² living area
  • 524 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 2,350,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Start verkoop Fase 2, Buytenplaets Hoolendregt, Abcoude

VERKOOP-EVENT vrijdag 24 september en zaterdag 25 september

Heren Hoekhuis van ca. 392 m² met een tuin van 314 m². De toekomstige woning heeft een doordacht en fraai ontwerp met o.a. een begane grond vloer van 189 oppervlakte verdeeld in een riante woonkeuken, heerlijke living en grote tv/werkkamer.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en twee badkamers.

De kapverdieping is voorzien van nieuwe dakkapellen biedt de mogelijkheid drie slaapkamers te creëren of een gym, atelier of werkruimte.

Laat u verassen door de enorme ruimte in het huis, de mooie uitzichten naar de Angstel en de grote tuin.

In Fase 2 wordt een representatief en historisch pand wordt verbouwd tot twee casco woningen en een nieuw te bouwen koetshuis van resp. ca. 392 m² (Heren Hoekhuis), 358 m² (Heren midden huis) en 176 m² (Nieuwbouw Koetshuis). De herenhuizen maken deel uit van een aansprekend rijksmonument.

Onderscheidende woningen door onder andere parkachtige tuinen, veel lichtinval, riante maatvoering en functionaliteit.

De woningen liggen centraal en zijn omgeven door groen met aan de voorzijde het riviertje de Angstel. Aan de achterzijde liggen de tuinen parkachtig in het groen.
Abcoude is een veelzijdig dorp in de schaduw van Amsterdam. Gekenmerkt door een traditionele mix van natuur, vaarwegen, gezellige dorpskern en historische gebouwen.

Omgeving:
In Abcoude, ook wel de groene achtertuin van Amsterdam genoemd, is het prachtig en ruimtelijk wonen. Hardlopen door de weilanden, fietsen (of met de boot) naar de Vinkeveense plassen, golfen of gebruik maken van gezellige horeca, het kan allemaal. Tevens is er in de Hoogstraat een uitgebreid aanbod van winkels, zoals de lokale groenteboer, bakker, slager en bloemist. De inmiddels bekende biologische boerderij Lindenhoff in Baambrugge voorziet in dagelijks verse producten van het land. Ook zijn de Hema, grote supermarkten en drogisterijen aanwezig.
Voor kinderen zijn goede scholen en sport faciliteiten dichtbij.
Abcoude is zeer goed bereikbaar. Binnen 5 minuten bent u op de fiets in Zuidoost. In circa een half uur op de Zuidas. Met de auto of de trein bent u hier in een kwartier.

Kenmerken Amsterdamsestraatweg 26
• Woonoppervlakte 392 m²
• Oppervlakte tuin 314 m²
• twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• 5/6 slaapkamers
• Casco verkoop, vraagprijs € 1.950.000,- k.k.
• Turn-Key prijs: € 2.350.000,- (excl. vloeren) door gerenommeerd bouwbedrijf Akor Rijssen
• Sfeervolle overdekte veranda aan de voorzijde

Let op: verkoop-event vrijdag 24 september en zaterdag 25 september, meld u aan bij ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 2,350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,995
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Specific
Listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
392 m²
Other space inside the building
28 m²
Plot size
524 m²
Volume in cubic meters
1,650 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, 3 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ABCOUDE A 4355
Cadastral map
Area
524 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.