Vlechtknoop 21 1319 GT Almere Noorderplassen

Hightlighted features

  • 178 m² living area
  • 403 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Woning verkopen ? Bel Ilona Wolthuis Makelaardij

Description

Als makelaar is het eerste wat je leert: locatie, locatie, locatie.

Wij hebben in verkoop op een van de mooiste locaties in Noorderplassen-West. Deze vrijstaande villa, gebouwd aan de rand van de wijk aan het bos! De villa heeft een woonoppervlakte van maar liefst 178 m2. (inclusief inpandige garage heeft een oppervlakte van 198 m²)

U wandelt (of fietst) zo naar het natuurgebied "de Lepelaarsplassen" of naar "De Oostvaardersdijk". Noorderplassen-West is een fijne en populaire woonwijk waar het wonen is met water, groen en natuur en de natte graslanden rondom. De wijk sluit aan op het gebied dat het begin is van de Oostvaardersplassen aan de voet van de dijk. In het midden van de wijk ligt een sfeervolle haven; hier kan je een bootje aanleggen, relaxen op de steiger of de kinderen kunnen hier in de zomer heerlijk zwemmen. Alle voorzieningen (supermarkt, scholen, zorg, openbaar vervoer) zijn in de wijk aanwezig.

Let op: Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 785.000,- k.k.

Deze fraai gebouwde en compleet afgewerkte vrijstaande villa staat in de populaire wijk NOORDERPLASSEN-WEST. De huidige eigenaren hebben bij het ontwerpen en bouwen van de woning alles goed doordacht. De ruimtes en de lichtinval zullen u verrassen. De woonkamer en keuken zijn op de eerste verdieping, hier kunt u optimaal genieten van de prachtige locatie van de woning, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 ruime kamers met badkamer op tweede verdieping, dakterras, inpandige garage en werkruimte in de achtertuin.

De woning ligt aan het einde van een mooie brede straat met plantsoen in het midden met overwegend zelfbouwwoningen in diverse stijlen.
Met de bushalte op loopafstand bent u met 7 minuten in het centrum van Almere-Stad met NS station. De uitvalwegen naar de A6 en A27 zijn op 5 minuten rij afstand.

Er is veel aandacht besteed aan het creëren van ruimte en licht. De woning kent vele grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht over het "IJMEER" en de tuin. In de zomer geniet u van het groen en in de winter kijkt u vanuit de woonkamer door naar het water van het IJmeer.

In de ruime voortuin is er plek voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, het elektrisch opladen van de auto behoort tot een mogelijkheid. Vanuit de voortuin toegang tot de ruime hal met garderobe, toilet, garage, slaapkamer en badkamer. De garage is binnendoor bereikbaar en heeft nog vele mogelijkheden: extra slaapkamer of werkruimte. Thans met openslaande deuren, radiator en ramen in de zijgevel en watervoorziening. De ruime slaapkamer heeft een eigen badkamer en inloopkast. Grote glazen pui met ramen tot aan de grond, hier wakker worden met uitzicht op de tuin is toch een kadootje! Elke dag vakantie...

De woonkamer en eetkeuken zijn op de eerste verdieping, hier heeft u door de grote raampartijen die gericht zijn op de tuin en het bos een optimaal gevoel van vrijheid. De houtkachel is in het midden van de woning gesitueerd, tussen de woonkamer en de keuken. Openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon kunt met de trap aan de buitenzijde naar de tuin.

Op de tweede verdieping is het mogelijk om de trapopgang te sluiten middels een fraaie Dorma schuifdeur met soft-close, hierdoor ervaart u ruimte en een lichte opgang. Er zijn 2 ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde is keurig afgewerkt met een kastenwand en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras. Tevens is er een aparte wasruimte en ruime badkamer aanwezig.

De fraai aangelegde achtertuin is ruim bemeten en ligt op het zuid-oosten.

In de achtertuin is een grote overkapping met multifunctionele ruimte gebouwd. Deze is gefundeerd en geïsoleerd. Deze multifunctionele ruimte is thans in gebruik als werkruimte en is van alle gemakken voorzien voor het gebruik als kantoor: pantry en data-aansluiting om thuis ongestoord te kunnen werken. Keurig afgewerkt met PVC vloer, wanden en plafond afgewerkt met stucwerk. Ruime en licht kantoor met openslaande deuren naar de overkapping. Deze ruimte heeft een oppervlakte van ruim 10 m².

In de overkapping is het heerlijk vertoeven, ook hier een vakantiegevoel. De lichtkoepel en haard maken de overkapping helemaal af.

Indeling;

Begane grond: ruime entree, garderobe, toilet, binnendoor bereikbare garage, slaapkamer met inloopkast, badkamer.

- Gehele begane grond voorzien van fraaie houten vloer
- Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk
- Houten kozijnen met paneeldeuren
- Slaapkamer met openslaande deuren naar het terras
- Complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond

Eerste verdieping: woonkamer met open keuken en balkon.

- Gehele verdieping voorzien van gietvloer met vloerverwarming
- Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk
- Houtkachel
- Openslaande deuren naar balkon
- Complete keuken voorzien van apparatuur: koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat
- Elektrische rits-screens buitengevel

Tweede verdieping: ruime overloop, 2 kamers, wasruimte, badkamer, terras.

- Gehele verdieping voorzien van PVC (visgraat gelegd)
- Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk
- Slaapkamer met grote kastenwand
- Houten kozijnen met paneel deuren
- Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Overloop met glazen schuifwand

Algemeen:

- Alle raampartijen met draai-/kiepramen en voorzien van uitneembare horren
- Volledige geïsoleerde garage met radiator; mogelijkheid voor het maken van een extra kamer
- Multifunctionele ruimte in de achtertuin
- Gehele woning houten kozijnen met paneeldeuren
- Buitenschilderwerk 2017
- Nieuwe dakbedekking woning 2018
- 2 Complete badkamers
- 3 Ruim bemeten slaapkamers
- Uniek ligging in de Noorderplassen-West

Nieuwsgierig geworden? Wij laten u de woning graag van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Met inachtneming van het Corona beleid kunt u uiteraard een afspraak maken voor een privé bezichtiging met de makelaar. Geen grote groepen, de eigenaar is niet thuis, u bent alleen met de makelaar; • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 785,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,410
Listed since
5 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property (residential property facing inner courtyard)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
178 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
10 m²
Plot size
403 m²
Volume in cubic meters
703 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ALMERE E 1543
Cadastral map
Area
403 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
128 m² (16 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Vlechtknoop 21

€ 785,000 k.k.