Koenestraat 112 3958 XH Amerongen

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1941
  • Living area 161 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 615 m²

Description

Karakteristiek en zeer royaal, rietgedekt helft van dubbel woonhuis met grote garage (circa 10,00 x 3,20) gelegen op een zeer riante kavel van maar liefst 615 m2!
De woning beschikt over een ruime halfopen keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, 2 ruime slaapkamers op de eerste etage (voorheen 3 en eenvoudig weer terug te brengen naar 3) en een grote slaapkamer op de 2e etage.
Met enkele kleine aanpassingen zijn er op de tweede etage meerdere (slaap-)kamers te maken.

Ideale ligging in het midden van het land en in Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Direct vanaf uw eigen erf, halverwege de Amerongse Berg start u heerlijke wandel- of fietstochten in de uitgestrekte bossen.
In de nabije omgeving zijn alle centrum- en schoolvoorzieningen aanwezig.

Er is een mooie brede en lange oprijlaan naar de grote vrijstaande garage, welke geschikt is voor 2 auto's en voorzien van een vliering.
Fraai aangelegde diepe achtertuin van maar liefst 24 meter diep en 11 meter breed met veel privacy, groot zonneterras, vijverpartij, mooie borders en achterin de tuin een groot houten tuinhuis met heerlijke veranda waar u in het voorjaar en de zomer heerlijk kunt vertoeven.

Deze van oorsprong al imposante woning is in latere jaren nog vergroot door een aanbouw aan de voorzijde (1961), keuken (1991) en achterzijde (2017).
De woning is altijd netjes onderhouden en diverse keren gemoderniseerd. De keuken is vernieuwd in 2007. De rieten kap (schroefkap) is in 2009 vervangen. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2018.
Verwarming via CV-combiketel (2000). In de woning zijn nog diverse stijlkenmerken aanwezig zoals, als in lood, houten binnen kozijnen met paneeldeuren en een visgraat parketvloer.
Benieuwd of deze woning aan uw wensen voldoet? Bel ons voor een afspraak! 0343- 57 31 44.

KENMERKEN
Bouwjaar 1941.
Woonoppervlakte circa 161 m2.
Inhoud circa 624 m3.
Garage: circa 33 m2.
Tuinhuis/berging met veranda.

INDELING
Kelder: vanuit de hal bereikbaar, praktische provisieruimte (circa 2,82 x 2,56).
Begane grond: hal, toilet, garderobekast, zeer ruime woonkamer-en-suite met zowel aan de voor- als achterzijde een aanbouw en een halfopen keuken met granieten aanrechtblad voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en grote koelkast. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Eerste etage: overloop met fraaie lichtinval via glas-in-lood-raam boven de trap, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten (voorheen 3) en badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De 2 slaapkamers zijn eenvoudig weer terug te brengen naar 3 slaapkamers.
Tweede etage: ruime voorzolder met veel bergruimte en grote zolderkamer/3e slaapkamer met hierin tevens de CV-ketel.
Derde etage: ruime bergvliering (bevloerd).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,696
Original asking price
€ 625,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1941
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
53 m²
Plot size
615 m²
Volume in cubic meters
624 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 2585
Cadastral map
Area
615 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
264 m² (24 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Amerongen

All of Amerongen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Amerongen

All of Amerongen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Koenestraat 112

€ 595,000 k.k.