• Sold under reservation

Rapenburg 74 1011 TZ Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Op deze unieke locatie woon je in een historisch pand in het kloppend hart van Amsterdam met een rijke geschiedenis dat teruggaat naar eind 19de eeuw. Niet alleen de Rapenburg is een cultureel hoogtepunt, om de hoek is ook het Centraal station, Prins Hendrikkade en het levendige Waterlooplein gelegen.

Wonen in dit appartement betekent wonen in een rustige omgeving en tegelijkertijd een zeer centrale ligging van alle hot spots van Amsterdam. Het charmante hoekappartement met twee ruime slaapkamers bevindt zich in een rijksmonument van ruim 90m², gelegen op eigen grond!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Uniek voor het stadscentrum! Hier is nog romantiek en relatieve rust, een authentiek stukje binnenstad. De gezellige cafés, winkels en uitgaansleven zijn om de hoek, terwijl de buurt zijn rustige en gemoedelijke karakter behouden heeft. Op loopafstand van Artis, de Hortus Botanicus, de Nieuwmarkt, het Waterlooplein en het Kadijksplein. Ook om de hoek vindt u een groot aantal theaters en musea: Carré, het Muziekgebouw aan het IJ, NEMO en het Scheepvaartmuseum. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend met op steenworp afstand het Centraal Station (trein, bus, metro en tram). De Ringweg A10 is op 10 minuten rijafstand via de IJtunnel (S116) of de Piet Heintunnel (S114). Parkeren kan eenvoudig in op korte loopafstand gelegen parkeergarage “Markenhoven”.

Indeling:
Gemeenschappelijke trappenhuis, ruime ontvangsthal gelegen op de tweede verdieping, vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde, gelegen op de hoek, is een royale woonkamer met grote raampartijen met veel lichtinval, Tevens is er een half open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. (gasfornuis, oven vaatwasser) Verder zijn er aan de voorzijde van de woning twee ruime slaapkamer, waarvan één slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Centraal is gelegen is aparte toilet, meterkast en badkamer voorzien van douche, bad, dubbele wasbak en tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar eind 19de eeuw ;
- Gelegen op eigen grond;
- Het gebouw is een rijksmonument;
- Goede ligging in het centrum en goede bereikbaarheid naar uitvalswegen;
- Voorzien van dubbel glas met houten kozijnen;
- Twee zeer goede en ruime slaapkamers;
- Woonoppervlakte circa 90 m² conform NEN2580;
- Actieve VvE welke beheerd wordt door eigen beheer;
- Servicekosten van € 125,00 per maand voor appartement voor 2021;
- Aanvaarding in overleg, doch kan per direct
- De woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule;
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,111
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 125.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
With carpets and curtains and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM P 3517
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 125.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Rapenburg 74

€ 550,000 k.k.