Adriaan Pauwstraat 6 7331 NJ Apeldoorn Staatsliedenkwartier

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 350 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Om te voorkomen dat u met meerdere kijkers tegelijk in de woning bent verzoeken wij u vriendelijk om een kijkmoment te reserveren. Druk op de oranje knop rechts genaamd "Contact met de makelaar" en reserveer uw tijdsslot.

-----
LET OP:
- Bij iSalu is de vraagprijs een bieden vanaf-prijs.
- Bieden gaat uitsluitend via het iSalu woningplatform.
- Meer informatie omtrent de woning en het biedingensysteem krijgt u aangeboden tijdens de kijkdag.
-----

De woning heeft een eigen oprit aan de voortuin waar makkelijk 2 auto's geparkeerd kunnen staan op eigen veilige terrein. De omgoevingsvergunning van de oprit is gegund in 2019 en aangelegd door gemeente Apeldoorn.

Wat is er gedaan aan het huis?

-compleet gestuced
-nieuwe toilet
-nieuwe badkamer
-nieuwe keuken
-open keuken (muur weggehaald)
-nieuwe cv ketel
-plafond isolatie
-nieuwe vloer woonkamer
-2e woonlaag, trap & gang compleet met tapijt aangelegd
-voortuin aangelegd met verharde stenen voor parkeren & keren op eigen terrein.
-omgevingvergunning voor inrit voortuin toegekend door gemeente apeldoorn (+ laten aanleggen)

Achtertuin groot-en-deels afgewerkt met grindtegels voor rechte grond. (was groot en deels bosjes en gras).

-zijtuin en en klein deel naast het schuur zijn geschikt voor een moestuinje.
-carport met automatische roldeur met schakelaar en gsm. (opent de deur middels een belletje)
-elektrische schouw

Wat zijn de mogelijkheden op de bestemming?

-aanbouw 3e woonlaag (medemogelijk vanwege het platte dak)
-3e woonlaag bij de gemeente goed te realiseren door gelijkheidsbeginsel
-aanbouw vergunningsvrije mantelzorgwoning (doorgang via de oosterlijke pijl op de plattekaart geeft directe toegang tot de achterstraat)
-aanbouw op de zijtuin of eventueel achtertuin middels een tuinhuisje/veranda of uitbouw.

Kortom, veel mogelijk vanwege het enorme perceeloppervlak.

De woning heeft een eigen autogarage met automatische garagedeur die u met uw telefoon of schakelaar kunt bedienen.

Vanwege het ruime perceel met 350 m2 oppervlakte is er ook veel mogelijk voor ondernemers en zzp'ers die hun bedrijf of werkzaamheden vanuit huis willen voortzetten.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,158
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
External storage space
12 m²
Plot size
350 m²
Volume in cubic meters
324 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler, electric heating and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
? (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN L 11708
Cadastral map
Area
350 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, location, front garden and side garden
Back garden
143 m² (15 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport, underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Adriaan Pauwstraat 6

€ 300,000 k.k.