• Sold under reservation

Meedensingel 53 9903 BH Appingedam Appingedam-West

Hightlighted features

  • 148 m² living area
  • 307 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Op één van de mooiste plekken van de wijk Oling, vind je deze ruime en zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis (circa 148 m² woonoppervlak) met aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van houten deuren en heeft de beschikking over elektra. De woning is goed onderhouden en kent een smaakvolle eigentijdse afwerking. Je kunt met recht spreken van een woning die u zo kunt betrekken.

De woning staat aan de Meedensingel te Appingedam met aan de voorzijde een vijver, waardoor de woning een vrije ligging kent en een fraai uitzicht vanuit de woonkamer over het water. Binnen een paar minuten fietsen of lopen, bevind je je in het oude stadshart van Appingedam waar veel voorzieningen zijn, zoals een bruisend winkelaanbod, scholen nabij en Appingedam kent een rijk verenigingsleven voor o.a. sportieve en recreatieve activiteiten.

De achtertuin is gesitueerd op het oosten en kent een eenvoudige afwerking. De tuin heeft de beschikking over een tweetal terrassen waarvan één direct te bereiken is vanuit de kunststof tuindeuren (daterend uit 2020) in de woonkamer.

Kijk voor de volledige presentatie op Meedensingel53.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Tevens kunt u middels deze site online bieden op de woning!

Nu een korte beschrijving van de indeling:
Entree/hal met tapijt en trapopgang naar de 1e verdieping, modern wandcloset met gietvloer, ruime lichte L-vormige woonkamer met open keuken (daterend uit 2020) welke is voorzien van een inductiekookplaat, schouw, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van circa 53 m² en is voorzien van een houten vloer. Vanuit de woonkamer heb je een directe verbinding middels tuindeuren naar het terras aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een directe verbinding naar de geïsoleerde bijkeuken met gietvloer, witgoedaansluiting en een doorgang naar de achtertuin en de aangebouwde stenen garage met kunststof boeidelen (daterend uit 2020).

1e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers van respectievelijk 10, 14 en 17 m². De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft de beschikking over een balkon op het westen van circa 2 m². De moderne badkamer met gietvloer heeft de beschikking over een ligbad met bubbelbadfunctie, wandcloset, badmeubel en inloopdouche voorzien van een dubbele regendouche en één handdouche.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met witgoedaansluiting, aangrenzend een tweetal slaapkamers van circa 9 en 13 m² en technische ruimte met CV-installatie. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op beide slaapkamers op de zolderverdieping is een dakraam geplaatst voor extra lichtinval.

Informatie:
- De woning wordt verwarmd middels een Remeha Calora Tower cw6, bouwjaar 2014, eigendom;
- De begane grond is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (daterend uit 2016) voorzien van Hr++ glas;
- Het woonhuis is goed geïsoleerd, zowel de vloer, muren als het dak;
- Nieuwe keuken geplaatst in 2020, inbouwapparatuur van Neff;
- Badkamer en toilet zijn in 2014 vervangen waarbij gebruikt is gemaakt van hoogwaardige materialen.

Kortom; een degelijk/modern/eigentijds huis met voldoende ruimte, in een rustige en kindvriendelijke wijk welke men zo kan betrekken. Dit is een buitenkansje op de huidige woningmarkt.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 317,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,145
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
307 m²
Volume in cubic meters
585 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calora Tower cw6 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

APPINGEDAM H 1829
Cadastral map
Area
307 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (10 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Meedensingel 53

€ 317,500 k.k.