• Sold under reservation

Beukenlaan 61 9902 PB Appingedam Appingedam-Oost

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 216 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Deze keurige hoekwoning met aangebouwde berging en serre/tuinkamer is één van de eerste bevingsbestendige en energiezuinige woningen die zijn opgeleverd in de wijk "Opwierde II". De gehele woning is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen, kunststof kozijnen met draai-kiepramen, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, deels v.v. vloerverwarming en deels v.v. LT-convectoren. Met daarnaast een warmtepomp, WTW-installatie, 15 zonnepanelen, een optimale isolatie en internetaansluiting op glasvezel voldoet de woning geheel aan alle eisen van de huidige tijd.

Door het fraaie uitzicht op een te realiseren park aan de voorzijde van het woonhuis en het natuurgebied dat zich op steenworp afstand bevindt, kan er met recht gesproken worden van een fantastische locatie in de wijk. Het geheel is gelegen op een zonnig perceel van 216m² en bevindt zich nabij winkelcentrum Harddraversplein, basisonderwijs, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje en een luie trap naar de verdieping, woonkamer met een schuifpui en een open keuken in een U-opstelling met inbouwapparatuur zoals o.a. fornuis met oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Bijkeuken met deur naar de achtertuin. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een zeer aangename ruimte te weten de aangebouwde serre/tuinkamer, welke middels een glazen schuifpui toegang geeft naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Middels een luie trap is de overloop te bereiken. De master bedroom is tevens voorzien van een zeer royale inloopkast. Het is eenvoudig om van deze royale slaapkamer 2 slaapkamers te realiseren. De 2e Slaapkamer bevindt zich naast de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop met witgoedaansluiting te bereiken. Aangrenzend de installatieruimte en een royale slaapkamer met vaste kastenwand en dakraam.

Informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels warmtepomp Itho Daalderop in combinatie met een 200 liter elektrische boiler;
- Deels vloerverwarming en deels Lage temperatuurcovectoren;
- PVC-vloeren op de begane grond en laminaatvloeren op de verdiepingen;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Luxe sanitair;
- Luxe open keuken met inbouw apparatuur;
- Master bedroom op de eerste verdieping waar eenvoudig 2 slaapkamers van gerealiseerd kunnen worden;
- Zonnewering;
- Aangebouwde berging en aangebouwde serre/tuinkamer;
- Fraai aangelegde tuin met 2 houten bergingen en een overkapping.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 269,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,073
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
External storage space
26 m²
Plot size
216 m²
Volume in cubic meters
543 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

APPINGEDAM G 4305
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
80 m² (10 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Beukenlaan 61

€ 269,500 k.k.