Rondelaan 28 C 1861 ED Bergen (NH) Van Reenen

Hightlighted features

  • 161 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 1,495,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onze eigen site . U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van dit prachtige appartement aan de Rondelaan 28C in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Geniet van de rustieke en bosrijke omgeving, de bijzondere uitstraling en optimaal wooncomfort tot in lengte van jaren. Het gebouw staat op een prachtig perceel aan de rand van Bergen, dichtbij het Bergerbos. Via de Hertenlaan en het Van Reenenpark loopt u in korte tijd naar het bruisende centrum van Bergen. Golfen bij Sluispolder, een strandwandeling in Bergen aan Zee en de gunstige ligging ten opzichte van Alkmaar maken Bergen tot een geliefde plaats om te wonen. Op iets meer dan 9 kilometer is de oprit van de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Op een van de mooiste locaties van Bergen staat ‘Het Bergerbosch’; een kleinschalig, riet gedekt appartementengebouw met een onweerstaanbare charme. Oorspronkelijk gebouwd als school in de 'Amsterdamse stijl' en in 2008 met respect voor het karakter verbouwd tot een plek om onvoorwaardelijk verliefd op te worden. Het stijlvolle appartement van ruim 160m2 groot heeft een eigen lift die de woon- en slaapverdieping met elkaar verbindt. De grote terrassen, twee parkeerplaatsen in het souterrain, en de royale leefruimte staan garant voor vele jaren woongenot. Appartementen van deze statuur komen maar zelden te koop: een droom!

INDELING:
Appartementengebouw:
Het kleinschalige appartementengebouw ‘Bergerbosch’ is van ongekende schoonheid en vertoont alle kenmerken van de prachtige ‘Amsterdamse School’ stijl. In het gebouw zijn slechts 4 appartementen en ieder appartement heeft 2 vaste parkeerplaatsen in het souterrain. Aan de achterzijde van het gebouw is een privéberging, bijvoorbeeld voor de fiets. Met de trap of de lift is het appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping, te bereiken.

Appartement:
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is de woonverdieping met een zeer ruime woonkamer, prachtige keuken en een ontvangsthal met toiletruimte. De hoge plafonds van meer dan 3 meter en de vele ramen zorgen voor een leefruimte met een fantastische sfeer. De parketvloeren, shutters, domotica verlichting en diverse vaste kasten zijn het resultaat van het geslaagde ontwerp die de binnenhuisarchitect destijds heeft gepresenteerd aan de eigenaren.

De woonkamer is verdeeld in een ruime zithoek met gashaard, een werkhoek en een eetgedeelte met ruimte voor een grote 8-persoons tafel. Open de shutters en bewonder het uitzicht naar het terras, de vele karakteristieke bomen en de vrijstaande villa’s die op gepaste afstand van het appartementengebouw staan. Voor kookliefhebbers is de keuken een plek om van te genieten. De luxe Siematic hoekopstelling biedt veel bergruimte, een granieten werkblad met achterwand, inbouwverlichting en alle denkbare apparatuur van Miele: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, oven, koelkast en viezer. Onderdeel van het keukenontwerp is de op maat gemaakte ontbijttafel en de room divider die een fraaie afscheiding vormt met de woonkamer.

Tweede verdieping:
Via de stijlvolle trap en de lift is de slaapverdieping te bereiken. De overloop heeft lichtinval aan twee zijden en dubbele deuren geven toegang tot het tweede terras, gelegen op het westen. De hoofdslaapkamer heeft veel charme dankzij de schuine dakvlakken en dubbele deuren naar het terras. Er zijn vele vaste, op maatgemaakte kasten en de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur op een warme zomerdag. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels. De luxe materialen, mooie kleuren en de verfijnde afwerking staan borg voor wooncomfort van het allerhoogste niveau. Aan de andere kant van de overloop is de tweede slaapkamer met een vast bureau en meerdere opmaat gemaakte vaste kasten. Deze kamer is ruim genoeg om te werken én te slapen; in de schuinte van het dak is plek voor een logeerbed.

Vanuit deze slaapkamer is de tweede badkamer te bereiken met een toilet, wastafel en de aansluitingen van de wasapparatuur. Ook is er in deze badkamer een vaste kast gemaakt die veel praktische bergruimte biedt.

Exterieur:
Het appartement heeft twee terrassen om volop van de zon te genieten. Het terras op de eerste verdieping is meer dan 60m2 groot, biedt optimale privacy en biedt de gelegenheid om in de ochtend- en vroege middagzon te zitten. Er is ruimte voor een zithoek, een tuintafel en met planten in potten kunt u hier een fantastische daktuin realiseren. Op de slaapverdieping is het tweede terras op het westen; perfect voor de middag- en avondzon. Geniet van het uitzicht, de natuur en de rust die het wonen op deze locatie typeren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 170m2 (incl. lift en trapopgang)
- Eigen lift tussen de woon- en slaapverdieping;
- Twee ruime slaapkamers en twee badkamers;
- Twee parkeerplaatsen in het souterrain bereikbaar via trap en traplift;
- Twee terrassen met optimale privacy en uitzicht op de prachtige woonomgeving;
- Uitstekende isolatie en hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Gezonde, actieve VVE- Servicekosten €430,- p/m

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,286
Original asking price
€ 1,525,000 kosten koper
Service charges
€ 430 per month
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 430.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
74 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
620 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Air conditioning, alarm installation, skylight, smart home, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

BERGEN NH A 5659
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 430.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Rondelaan 28 C

€ 1,495,000 k.k.