• Sold under reservation

Kruisweg 23 1861 LA Bergen (NH) Boendermaker

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 323 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

VRIENDELIJK VRAGEN WIJ UW AANDACHT VOOR HET VOLGENDE:
alle bezichtigingsmogelijkheden omtrent deze woning zijn volgeboekt.
Ingeval u op de reservelijst wil komen stuurt u ons dan alstublieft een bericht naar
Door de Coronaperikelen mogen en kunnen wij geen open huis meer organiseren en kiezen er derhalve voor om de eerste kandidaten uit te nodigen, de mogelijkheden zijn zodoende beperkt.
Wij hopen zodoende op uw begrip en wij wensen in ieder geval iedereen een goede gezondheid toe!

Aan een groene en brede Bergense bomenlaan, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum van Bergen N.H., vindt u hier een karakteristiek en vrijstaand jaren '30 woonhuis.

Bergen N.H., een lommerrijk en pittoresk dorp waar kunst, cultuur en natuur samenkomen. Op loopafstand vindt u diverse (winkel)voorzieningen, restaurants en diverse bezienswaardigheden (bijvoorbeeld landgoed 't Oude Hof, de Ruïnekerk, het Hertenkamp en Museum Kranenburgh), maar ook het Bergerbos, duinen, strand en zee.
Ook voor de Expat heeft deze woning een zeer gunstige ligging; in Bergen N.H. bevindt zich de Europese school.

Het royaal gelegen woonhuis staat op een kavel van 323 m² en biedt u o.a. een zeer zonnige achtertuin met een compleet en vrijstaand zomerhuis c.q. gastenverblijf met recreatievergunning, eigen C.V.-ketel en badkamer met toilet.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin met een beschutte ligging, aan de linkerzijde een eigen oprit waar 2 tot 3 auto's geparkeerd kunnen worden, toegang tot de (fietsen)berging en poort naar de achtertuin, aan de rechterzijde toegang tot de zij-entree van het woonhuis.
Zij-entree met hal, separaat toilet voorzien van fonteintje, toegang tot de keuken, kleine kelderruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer van ca. 33 m² heeft een originele hardhouten vloer, balkenplafond, schouw met gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken van ca. 8,5 m² heeft een moderne keukeninrichting in L-vormige opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken komt u in de zeer zonnige achtertuin. De achtertuin is deels betegeld en beschikt over een aangenaam terras onder de pergola. Voorts heeft u hier de beschikking over een compleet zomerhuis.

Indeling van het vrijstaande zomerhuis c.q. gastenverblijf:
Gebouwd in dezelfde stijl als het woonhuis.
Entree, hal c.q. berging met C.V.-ketelopstelling (ca. 3 jaar oud, waardoor het ook in de winter goed vertoeven is), woonkamer met houten vloer, balkenplafond, open keuken en de badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Via een vaste trap c.q. ladder bereikt u de 1e verdieping met een fraaie zolderruimte/slaapkamer met balkenplafond. Ook te gebruiken als dé ideale thuiswerkplek!

1e verdieping:
Overloop, achterslaapkamer van ca. 9 m² met deur naar het zonnige balkon, moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en douche, voorslaapkamer van ca. 15 m² met vaste kastenwand, separate wasruimte.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap naar de ruime zolderverdieping, bergruimte met C.V.-ketelopstelling.

Bijzonderheden:
- het woonhuis is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, alsmede gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (Energielabel C);
- het vrijstaande zomerhuis c.q. gastenverblijf is voorzien van dak- en vloerisolatie, alsmede dubbele beglazing;
- het woonhuis is gebouwd omstreeks 1939;
- in 2017 is het rookkanaal gerenoveerd en is de houtkachel geplaatst.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 775,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,657
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Plot size
323 m²
Volume in cubic meters
534 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

BERGEN NOORD-HOLLAND A 3325
Cadastral map
Area
323 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kruisweg 23

€ 775,000 k.k.