Margrietlaan 12 5351 BX Berghem Berghem-Noord

Hightlighted features

  • 170 m² living area
  • 686 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

VIER SLAAPKAMERS, EEN GARAGE, EEN CARPORT ÉN EEN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN, deze riante bungalow aan de Margrietlaan biedt het allemaal!
Berghem is een sfeervol dorp, met veel voorzieningen. De woning ligt in een geliefde buurt. De dorpskern bevindt zich op loopafstand. Daar vindt u supermarkten, een warme bakker, dorpshuis 'de Berchplaets', scholen, diverse winkels en natuurlijk een gezondheidscentrum.

De L vormige woning is licht en ruim. Alles is gelijkvloers en dus levensloopbestendig. Maar de woning is ook zeker kindvriendelijk, vanwege de grote afgesloten tuin. Vanuit de kamer en de 3 grote slaapkamers heeft u zicht op de tuin, de tuin biedt u veel privacy. Er is een ruime overkapping bij de tuindeuren, zodat u al vroeg buiten kunt genieten van de eerste zon. De woning ligt op een mooie, groene en rustige locatie in een vriendelijke omgeving . Ook 's nachts is het hier heerlijk stil.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze mooie bungalow.

De kenmerken en wetenswaardigheden op een rij:
- Royale bungalow met 4 slaapkamers.
- Inpandige garage en carport.
- Dubbele beglazing aanwezig.
- Dakbedekking in 2007 vernieuwd en geïsoleerd.
- 4 Nieuwe lichtkoepels, in 2014 vernieuwd met slagvast materiaal.
- Brede overkapping achterzijde met uitzicht op de tuin.
- Bouwjaar: 1973.
- Perceeloppervlakte: 686 m2.
- Inhoud: circa 730 m3.

INDELING:

- Entree/hal met travertin vloertegels, meterkast (o.a. voorzien van krachtgroep) en toiletruimte.

- Ruime woonkamer voorzien van hardhouten schuifpui en tegelvoer. Een centraal geplaatste schouw met houtgestookte haard zorgt voor een mooie scheiding tussen het zit- en eetgedeelte.

- Open keuken voorzien van uitgebreide U-vormig opgestelde inrichting (op maat gemaakt) met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.

- Praktische bijkeuken met provisiekast en toegangsdeur naar de inpandige garage.

- In de slaapvleugel, welke te bereiken is via de centrale hal, zijn de 4 slaapkamers en de badkamer ondergebracht.

- Drie slaapkamers zijn dermate ruim dat hier ruimte voldoende is voor het plaatsen van een twee-persoonsbed. Alle drie deze kamers hebben zicht op de achtertuin (wat dus ook betekent dat u in deze kamers van optimale privacy geniet!) en twee van de kamers zijn voorzien van praktische vaste kastruimte.
De vierde slaapkamer grenst aan de badkamer en is thans in gebruik als kantoor-/werkruimte.

- De badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche, een 2e toilet (wandcloset) en een badmeubel met vaste wastafel. Een lichtkoepel zorgt voor daglichttoetreding.

GARAGE:
Inpandige garage voorzien van een plavuizenvloer en een royale schuifkastenwand. In de garage zijn de witgoedaansluitingen aangebracht, is de nieuwe CV-combiketel geïnstalleerd (Intergas uit 2021) en is de pulspomp ten behoeve van de beregeningsinstallatie geplaatst. Een lichtkoepel zorgt voor daglicht en via openslaande deuren is de oprit bereikbaar.

CARPORT:
Aan de voorzijde is in 2012 een carport gebouwd. Door de plafondhoogte van circa 2.70 meter is het ook mogelijk uw camper of caravan hier te stallen.

ACHTERTUIN:
De royale, rijk begroeide achtertuin biedt een grote mate van privacy vanwege het feit dat er alleen bungalows rondom de woning liggen.

BERGING:
Ook aan de bergruimte is gedacht: aan de achterzijde van de woning is namelijk een ruime stenen berging aangebouwd, die is opgetrokken in spouw en voorzien van een CV-radiator.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,676
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
53 m²
Plot size
686 m²
Volume in cubic meters
730 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
D 1.99 What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021)

Cadastral data

BERGHEM B 3448
Cadastral map
Area
686 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Margrietlaan 12

€ 625,000 k.k.