• Sold under reservation

Molenstraat 66 6657 BZ Boven-Leeuwen

Hightlighted features

  • 141 m² living area
  • 479 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Karakteristiek 30-er jaren woonhuis met vrijstaande garage en omsloten tuin met prachtig uitzicht aan één van de hoofdstraten van het dorp.

Deze twee-onder-een kap is voorzien van alle vele gemakken. De lichte woonkamer en de drie ruime slaapkamers (mogelijkheid vier) maken deze woning tot een goede eengezinswoning. Aan de zijkant van de woning biedt het perceel ruimte genoeg om te parkeren op eigen terrein. De tuin is op het oosten gelegen en biedt u een zonnige ligging op ieder moment van de dag.

Boven Leeuwen is gelegen in het veel bezongen Land van Maas en Waal en heeft een goede ontsluiting op het rijkswegennet A15/A50.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Bij het openen van de voordeur (aan de zijkant van de woning) komt u direct in de hal waar u overladen wordt door de authentieke details. Aan de rechterzijde treft u de toiletruimte en aan de linkerzijde van de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en glas-in-lood ramen. Door de diverse raampartijen is er voldoende lichtinval in de woonkamer en heeft u een fraai uitzicht over de straat en kerk. De gesloten keuken is voorzien van apparatuur o.a.: gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Vervolgens de bijkeuken welke beschikt over de witgoedaansluitingen en de opstelling van de c.v.-installatie installatie. Tevens is er nog een provisiekelder aanwezig (stahoogte).

Eerste verdieping:
Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar welke bestaat uit een ruime overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. Vanuit de badkamer is het balkon te bereiken waar u een mooi uitzicht heeft over de groene omgeving. Op de overloop is er een inbouwkast aanwezig.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een bergzolder met open overloop welke zeer ruim is alsmede een derde slaapkamer. De ruime overloop biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra vierde slaapkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1938;
- Inhoud woonhuis ± 531 m³;
- Woonoppervlak woonhuis ± 141 m²;
- Externe bergruimte (garage) ± 29 m²;
- Perceel oppervlak 479 m².

Kom gerust vrijblijvend een kijkje nemen bij deze prachtige woning.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,482
Original asking price
€ 369,000 kosten koper
Listed since
5 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
29 m²
Plot size
479 m²
Volume in cubic meters
531 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

WAMEL L 263
Cadastral map
Area
290 m²
Ownership situation
Full ownership
WAMEL L 445
Area
189 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, location, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
250 m² (25 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kern Boven-Leeuwen

All of Boven-Leeuwen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kern Boven-Leeuwen

All of Boven-Leeuwen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Molenstraat 66

€ 350,000 k.k.