Bentheimerstraat 36 7741 JL Coevorden Coevorden-Centrum

Hightlighted features

  • 206 m² living area
  • 202 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Een pand met veel mogelijkheden in het centrum van de stad, dat vind je aan de Bentheimerstraat 36! Momenteel in gebruik als een woon/winkelpand met twee afzonderlijke winkels, maar ook om te bouwen tot woonhuis (met maximaal €35.000,- subsidie van de gemeente), of woning met één grote winkel (tussenwand kan er eenvoudig uit), bedrijf of praktijk aan huis. Omdat er ook een horecavergunning aanwezig is, behoort ook het uitbaten van een horeca-gelegenheid tot de mogelijkheden. De totale winkeloppervlakte bedraagt zo'n 70 m², daarnaast heb je nog ruim 130 m² woonoppervlakte.

Deze unieke stadswoning is oorspronkelijk gebouwd in 1778 (!), en is dankzij een grote verbouwing tussen 2006 en 2014 weer helemaal van deze tijd. De ligging is bovendien erg prettig: in de gezellige Bentheimerstraat met veel winkelend publiek, uiteraard op loopafstand van alle voorzieningen en de gezelligheid van de stad. Dankzij het grote platte dak heb je ook de mogelijkheid om hier een mooi groot dakterras te plaatsen.

Kortom een woning met tal van mogelijkheden op een heerlijk plekje in het centrum.

INDELING
Onderverdieping: Half diepe kelder.

Begane grond: Hal met berging. Royale woonkamer met schuifpui en woonkeuken met inbouwkeuken met apparatuur (o.a. inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser) en de cv-ketel (2017). Achterkamer met hal en toilet. Eerste winkel (6.51 x 3.23 meter). Tweede winkel (9.09 x 3.31 meter).

1e verdieping: Overloop. Eerste slaapkamer met inloopkast. Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer met inloopkast. Tussenkamer met wasruimte en vaste trap naar...

2e verdieping: Grote slaapkamer met twee dakramen, airco/kachel en inloopkast.

Extra informatie
- de woning beschikt over dak-, glas- en muurisolatie en deels vloerisolatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren
- tussen 2006 en 2014 zijn o.a. het dak, de keuken, het sanitair, de indeling, nuts, isolaties en de gevel vernieuwd

Disclaimer: de informatie over deze woning is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,456
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1778
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
206 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
202 m²
Volume in cubic meters
741 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2017, in ownership

Cadastral data

COEVORDEN D 891
Cadastral map
Area
202 m²

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Bentheimerstraat 36

€ 300,000 k.k.