• Sold under reservation

Parklaan 107 4102 EC Culemborg Zuidoostelijke Buitenwijken Ter Weijde

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 207 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

BESCHIKBAAR !!!

Deze keurig nette RUIME HOEKWONING vindt u aan de Parklaan, een boomrijke straat op steenworp afstand van het Chopinplein, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Het charmante centrum van Culemborg bereikt u binnen 5 minuten op de fiets en ook het station met een snelle verbinding naar Utrecht is op 5 minuten afstand. In de directe omgeving zijn diverse sportclubs, (basis)scholen en kinderopvanglocaties.

Deze hoekwoning is o.a. voorzien van een oprit, grote L-vormige schuur/werkplaats/garage met vliering en aan de voorzijde een afgesloten carport, ruime badkamer, ruime zolder met 2 dakkappelen en een verzorgde tuin.

De woning is gebouwd in 1970, staat op een perceel grond van 207 m2, heeft een netto gebruiksoppervlakte wonen van ca. 112 m2 met een bruto inhoud van ca. 400 m3, overige inpandige ruimte ca. 3 m2 (klompenhok), gebouw gebonden buitenruimte (carport) 21 m2, externe bergruimte (schuur) ca. 33 m2. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijsten aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meter/trapkast, open trapopgang, toiletruimte met toilet, raam en fonteintje allen v.v. een tegelvloer. Doorzonwoonkamer met riante erker/serre (2008/2009). Halfopen hoek opgestelde keuken (1995) met 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron. Toegang tot een klompenhok/achter entree van kunststof met tuindeur.
De keuken en de woonkamer/erker zijn v.v. een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot royale 2 slaapkamers v.v. een laminaatvloer (1 kamer v.v. kasten). Wasruimte (voormalige badkamer) met raampje en de witgoedaansluitingen. Royale badkamer (voormalige slaapkamer, 1981) met een groot kozijn, douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel, spotjes en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolder geheel v.v. een laminaatvloer. Voorzolder met bergruimte, cv-opstelling (2001), mechanisch ventilatiesysteem, dakraam. De derde slaapkamer beschikt over bergruimte, kasten, verwarming en twee dakkapellen (aan de voor- en achterzijde).

Buitensituatie:
Voor- en achtertuin met terras, bestrating, borders, vlonder en achterom. De royale schuur/werkplaats/garage is gelegen in een L-vorm en v.v. een garagedeur, 2 buitendeuren, trap naar de bergzolder met een raam/daglicht. Via een schuifdeur vanuit de tuin toegang tot de afgesloten carport aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
- De woning is aan de achterzijde gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen (1980). Verder houten en aluminium kozijnen aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,902
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
33 m²
Plot size
207 m²
Volume in cubic meters
396 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline Excellent (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

CULEMBORG K 382
Cadastral map
Area
207 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
94 m² (11 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Parklaan 107

€ 325,000 k.k.