Middelstraat 25 5176 NH De Moer

Hightlighted features

  • 152 m² living area
  • 1,550 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

UNIEKE KANS

Hoe bijzonder ... zelden komt er een woning te koop die zo mooi gelegen is, in het hart van het dorp De Moer, tegenover de kerk, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. Deze vrijstaande woning met onder andere een ruime living, keuken met zicht op de tuin, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op verdieping en garage/berging/hobbyruimte komt binnenkort vrij. Wij zoeken de koper die van dit huis, op deze unieke locatie, zijn thuis gaat maken.

Vanuit De Moer zijn binnen 10 minuten rijden de uitvalswegen naar de A27, A58 of A59 richting o.a. Tilburg, Waalwijk en Breda te bereiken. Op loopafstand tref je volop natuur aan, zoals Huis ter Heide (een deel van de Loonse en Drunense Duinen).

USP's
* Volop genieten van een rustige dorps ligging
* Perceel van maar liefst ca. 1.550 m²
* Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Fijne living met zicht op de achtertuin
* Ruime verwarmde garage/berging/hobbyruimte
* De oprit biedt plaats aan minimaal 3 auto's
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd
* Zorgvuldig bewoond en onderhouden
* Unieke locatie in dorpskern
* De mogelijkheid om van deze woning je thuis te maken

INDELING

BEGANE GROND

* Hal: ruime lichte hal, welke toegang geeft tot de 2 (slaap)kamers de badkamer, woonkamer en keuken. Hier bevindt de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.
* Werkkamer: ruime lichte werkkamer aan de voorzijde of extra slaapkamer op de begane grond, deze kamer heeft drie vaste kasten.
* Slaapkamer: ruime slaapkamer direct naast de badkamer.
* badkamer: met douche, wastafel. Tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.
* Woonkamer: met ruimte voor eethoek en zithoek, voorzijde geeft zicht op de kerk en achterzijde geeft zicht op de diepe achtertuin, de gehele ruimte is voorzien van een houten vloer.
* Keuken: woonkeuken, gesitueerd aan de achterzijde met uitzicht op achtertuin. Keurige keukeninstallatie in een hoekopstelling met o.a. nieuwe vaatwasser en koelkast.
* Kelder: de grote kelder is vanuit de keuken te bereiken.
* Toilet: in het tochtportaal aan de achterzijde bevindt zicht het toilet, het portaal is tevens je achterom.
* Garage/berging: vanaf de oprit links naast de woning te bereiken, de verwarmde garage/berging/hobbyruimte biedt tal van mogelijkheden. De garage heeft een elektrische roldeur.

EERSTE VERDIEPING

* De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, het toilet en de diverse bergruimten onder de kap middels kasten;
* Slaapkamers: 2 ruime slaapkamers met dakkapellen aan de achterzijde en bergruimte onder de knieschotten.

TUIN

* Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met centraal een heerlijk terras met zicht op de kerktoren, garage/berging/hobbyruimte.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,612
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
External storage space
75 m²
Plot size
1,550 m²
Volume in cubic meters
455 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

LOON OP ZAND Q 425
Cadastral map
Area
1.550 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
858 m² (35 meter deep and 24,5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

De Moer

All of De Moer

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Moer

All of De Moer

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Middelstraat 25

€ 549,000 k.k.