Laan van Altena 9 2613 AG Delft

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1904
  • Living area 96 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 64 m²

Description

In een rustige en kindvriendelijke straat bieden wij deze sfeervolle 4 kamer eengezinswoning aan. De woning is in 2005 door de huidige eigenaren gekocht en sindsdien volledig verbouwd. Bij binnenkomst in de woonkamer met de brandende open haard krijg je een Scandinavisch gevoel. Deze sfeer is met de stijlvolle open trap en houten plafonds op de eerste verdieping doorgetrokken. Een bijzonder warm woonhuis welke uitermate geschikt is voor echtparen en jonge gezinnen.

Het is een woning die ook nog eens op een top plek is gelegen, namelijk aan het Agnetapark. Dit park is een begrip in Delft, een fabelachtig park welke op de wereld erfgoedlijst van UNESCO staat, een Rijksmonument is en wat als decor heeft gediend voor de kinderfilm "Dolfje weerwolfje" van Paul van Loon. Daarnaast is de woning op loopafstand van gelegen van het historische en de bruisende binnenstad van Delft met zijn diversiteit aan leuke winkels, cafeetjes en restaurants, maar ook cultuur en theater ontbreken niet. In de buurt bevinden zich ook verschillende natuurgebieden zoals Delftse Hout en Midden Delfland.

Indeling:
Voortuin, entree in de hal met meterkast (2 groepen) en schuifdeur naar de woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer is voorzien van grenen houten vloerdelen en houtkachel (ter overname). De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en losse apparatuur. Tevens is er via de keuken toegang tot het toilet met vaste kast weke is voorzien van wasmachineaansluiting en een Intergas CV combiketel uit 2012.

1e verdieping:
Ruime overloop welke multifunctioneel is. Ideaal als werkplek te gebruiken. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met houten vloerdelen, dubbel glas en toegang tot het terras aan de achterzijde. Badkamer aan de voorzijde met ligbad, douche, wastafel en toilet (vermaler van het merk WC broyeur). De gehele verdieping is voorzien van eikenhouten vloerdelen.

2e verdieping:
Entree op de overloop met werkruimte en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tweetal slaapkamers aan de achterzijde gelegen.

Kernmerken:
- Bouwjaar 1904
- Gebruiksoppervlakte 96 m2 conform de NVM meetinstructie, bruto inhoud 345 m3
- Gelegen op 64 m2 eigen grond
- Huidige eigenaren hebben de woning in 2005 gekocht en sindsdien zelf volledig verbouwd
- Dakopbouw geplaatst in 2010
- Betonnen begane grondvloer
- In de koopovereenkomst wordt de volgende clausule opgenomen: oud pand clausule

Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 347,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,620
Listed since
4 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
2 m²
Plot size
64 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

DELFT F 3855
Cadastral map
Area
64 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Front garden
Front garden
16 m² (3,7 meter deep and 4,37 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Agnetaparkbuurt

All of Delft

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Agnetaparkbuurt

All of Delft

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Laan van Altena 9

€ 347,500 k.k.