Molenstraat 26 1791 DL Den Burg Den Burg

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Een vierkamerappartement gelegen nabij het centrum van Den Burg op de eerste verdieping in een kleinschalig woonappartementencomplex. Het appartement beschikt over een eigen kelderberging en een gezamenlijke fietsenschuur.

Kijk voor een volledig beeld van de indeling van dit appartement ook op de bijbehorende plattegronden.

De entree van het appartement is middels een gezamenlijke trapopgang vanaf de straatzijde. Het appartement beschikt over een woonkamer met een open keuken.
De open keuken is gesitueerd aan de straatzijde.
De woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon. Het balkon is gelegen op het westen (middag- /avondzon). De woonkamer is voorzien van zonwering.
Het appartement heeft drie slaapkamers variërend in grootte en zijn allen bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de hal is ook de badkamer en het aparte toilet bereikbaar. De badkamer is eenvoudig van opzet en beschikt over een ligbad met wastafel. In de badkamer is ook de wasmachineaansluiting.

Het appartement is op een aantal punten gedateerd.

In de kelder van het complex zijn de kelderbergingen van de appartementen gesitueerd.

Verwarming geschiedt middels een eigen centrale verwarmingsinstallatie.

Appartementencomplex:
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren. Het dak van het complex is recent geheel vernieuwd. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt Euro 154,- per maand (2021). Er wordt regulier onderhoud gepleegd. De gezamenlijk achtertuin is keurig aangelegd. In de achtertuin, die bereikbaar is vanaf de Hollewal, is een fietsenschuur gerealiseerd met voldoende elektrapunten. Aan de voorzijde van het pand (straatzijde) zijn een aantal parkeerplaatsen gerealiseerd. Als eigenaar van een appartement kan men daar voor een extra jaarlijkse bijdrage aanspraak op maken. Momenteel is hier een wachtlijst voor.

Het complex is gelegen op loopafstand van een supermarkt en het winkelcentrum van Den Burg.

Oplevering van het appartement geschiedt in overleg en zou op korte termijn mogelijk zijn.

Huisvestingsverordening:
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 262,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,281
Service charges
€ 154 per month
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 13.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
269 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in center
Balcony/roof garden
Balcony present

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 13.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Molenstraat 26

€ 262,500 k.k.