• Sold under reservation

Boogerd 8 1791 GX Den Burg Den Burg

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 253 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Gerenoveerde hoekwoning met aanbouw en een vrijstaande houten garage, gelegen nabij het centrum van Den Burg. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 253 m2. De woning heeft drie slaapkamers en is voorzien van een prettige achtertuin voorzien van bestrating en een gazon.

Deze woning bevindt zich in goede staat van onderhoud, is recent gerenoveerd en is sfeervol ingericht. De woning is o.a. voorzien van een nieuw geïsoleerd dak, nagenoeg al het houtwerk buitenom alsmede ramen, deuren en kozijnen zijn in hout uitgevoerd en recent vernieuwd.
De woning is voorzien van 8 PV-panelen welke elektriciteit opwekken middels zonne-energie.

De indeling is als volgt:

Entree in hal met trapopgang, vernieuwd toilet met fonteintje en toegang tot een prettige lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar terras en tuin aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De nieuwe keuken is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken een deur naar de aangebouwde bijkeuken welke is voorzien van vloerverwarming en een achteringang. Tevens is hier een vaste kast met garderobe aanwezig. Verder toegang tot de wasruimte welke is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger.

In de zonnige tuin bevindt zich een vrijstaande houten garage. Verder is de tuin voorzien van een nette aangelegd terras en is er een klein grasveld aan de achterzijde aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (variërend in grootte) en een badkamer aanwezig. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, vrijdragend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Kijk voor een volledig beeld van de indeling van deze woning ook op de bijbehorende plattegronden.

Belangrijkste kenmerken van deze woning:

- in 2015 nagenoeg geheel gerenoveerd
- luxe keuken
- vernieuwde badkamer
- op loopafstand van het centrum gelegen
- drie slaapkamers
- dak geïsoleerd
- prettige bijkeuken met vloerverwarming
- 8 pv-panelen
- parkeren op eigen terrein

De woning is gelegen in een woonstraat van het dorp Den Burg, op loop- en fietsafstand zijn voorzieningen zoals het dorpscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Oplevering van deze sfeervolle en goed onderhouden woning kan per direct geschieden.

Huisvestingsverordening
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,606
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
External storage space
17 m²
Plot size
253 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag E (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

TEXEL O 1815
Cadastral map
Area
253 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
56 m² (7 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Boogerd 8

€ 339,000 k.k.