• Sold under reservation

Bernhardlaan 9 1791 XA Den Burg Den Burg

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 198 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Keurige eengezinswoning (middenwoning) met voor- en achtertuin en aanbouw met bijkeuken. Tevens een eigen garagebox/berging. Op loopafstand van het centrum van Den Burg gelegen.

De indeling van deze woning is als volgt: de entree van de woning is in de hal met garderobe. Via de hal is het toilet (met wandcloset en fontein) te bereiken. Verder de trapopgang waaronder de trapkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een leuke wegkijk op de straat. De moderne keuken is in het midden van de woonkamer gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hierdoor is de woonkamer ruimer geworden. De uitbouw van de woonkamer heeft een tegelvloer. Ook heeft de uitbouw een dubbele schuifdeur waardoor er een mooie verbinding is met de tuin. De bijkeuken is praktisch en ruim en heeft een buitendeur. In de bijkeuken is er ruimte voor de witgoedapparaten. Zowel de bijkeuken als de aanbouw van de woonkamer beschikken over vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop waaraan vier slaapkamers waarvan twee grote en twee kleinere. Tussen de twee achterste slaapkamers is de douche met wastafel gesitueerd. De beide achterste slaapkamers beschikken over een wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is thans in gebruik als bergzolder.

De woning heeft een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is voor een groot deel bestraat en voorzien van groenborders.

De woning beschikt over een garagebox/berging. De kanteldeur van de box is vervangen door een loopdeur. De berging is dichtbij de poort van de achtertuin van de woning gelegen.

In de loop van de jaren is de woning op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd. Onder andere zijn er kunststof kozijnen geplaatst. Ook zijn de keuken en het toilet een keer vernieuwd. De woning is gelegen nabij het dorpscentrum van Den Burg. Den Burg is het grootste dorp van Waddeneiland Texel, en heeft diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kerken, een zwembad, verenigingen en restaurants.

Oplevering van deze woning is in overleg.

Huisvestingsverordening:
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,873
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
External storage space
13 m²
Plot size
198 m²
Volume in cubic meters
487 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

TEXEL N 773
Cadastral map
Area
16 m²
Ownership situation
Full ownership
TEXEL N 702
Area
182 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (11 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Bernhardlaan 9

€ 385,000 k.k.