Nordhornsestraat 170 7591 NL Denekamp Verspreide huizen Noord Deurningen

Hightlighted features

  • 315 m² living area
  • 7,868 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,275,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Ultiem genieten is misschien wel de beste omschrijving van dit prachtige landhuis, verscholen achter het kanaal. Voel je thuis in een natuurlijke omgeving, want hier woon je vrij op een weids perceel van bijna 8.000 m2, grenzend aan de weilanden en toch op een kleine 2 kilometer van de dorpskern van Denekamp.

Op deze prachtige plek is in 1995 dit fraaie landhuis gebouwd dat zich onderscheidt door stijl en klasse, die niet te vergelijken is en waar het zeer comfortabel wonen is. De kenmerkende bouwstijl met de ronde vormen en het royale rieten dak met de dakkapellen rondom staan in een fraai contrast met het erf en de unieke omgeving.

Hier geniet je dag na dag van de privacy, het geweldige uitzicht en de ruimte alom. Dat betoverende gevoel begint al als de toegangspoort naar dit landhuis zich opent. Een oprijlaan slingert door de fraai aangelegde tuin en aan de rechterkant zicht op het kanaal. Rij je door, dan is het enkel de fantastische villa die domineert.

Een statig welkom
We openen de voordeur en heten je welkom in de hal. Ongetwijfeld een statig welkom staat je hier te wachten. Een royale entree met vide vormt het centrale punt van de woning. Nu wordt het kiezen welke kant we op gaan.

De woonkeuken bevindt zich aan achterzijde en de moderne keuken is in 2018 geplaatst. Uitslaande deuren leiden naar de bijzondere living van het woonhuis. De ronde vorm kenmerkt de kamer en een roomdivider met gashaard scheidt de ruimte in een zit- en eetgedeelte. Prachtige grote ramen rondom geven je een bijzonder uitzicht naar buiten.

Het kantoor bevindt zich naast de keuken en zou ook perfect kunnen worden gebruikt als slaapkamer. Vanuit de hal heb je daarnaast toegang tot de bijkeuken met wasgelegenheid en de tussenhal vanwaar, naast de royale garage, de wellness bereikbaar is. Een luxe stoomcabine met douche, bubbelbad en sauna maken het comfortabel, al wordt het nog comfortabeler, want door de tuindeuren alhier kun je direct een duik nemen in het verwarmde buitenzwembad.

Comfortabele slaapvertrekken
Via de chique hal met vide kom je allereerst op een compacte overloop. Rechts bevindt zich een royaal eigen slaapvertrek in de ronde kap. Hier is het ultiem genieten. De royale slaapkamer vormt het middelpunt en is voorzien van dakkappellen. Twee deuren geven toegang tot de ‘walk-thru-closet’ en een andere deur brengt je naar de badkamer (2015) in zwart graniet met o.a. een bubbelbad, dubbele wastafel en inloopdouche.

Aan de linkerkant van de overloop bevindt zich het vertrek voor de kinderen en/of gasten met allereerst een ruime zitkamer met dakkapel en vanwaar je toegang hebt tot 2 slaapkamers en een badkamer. Extra ruimte vind je op de zolder met een vaste trap naar de grote bergzolder boven de vertrekken.

Buiten is het genieten
Door de ronde vorm van de woning is er binnen maximale beleving met de buitenruimte, welk gevoel wordt versterkt doordat elke kamer aan achterzijde is voorzien van uitslaande deuren naar het royale terras met overkapping. Hier is het avond aan avond genieten geblazen door het prachtige uitzicht over de tuin, weilanden en het water.

Algemene facts
• Hal, living, keuken en werkkamer met Portugese porseleinvloer met vloerverwarming
• Luxe keuken in hoogglans wit met Belgisch hardstenenblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven/steamer, combioven, koelkast, vaatwasser en Quooker
• Living voorzien van airconditioning
• Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder
• Centraal stofzuigersysteem
• Volledig met elektrische screens
• 2x Nefit HR combiketel (circa 2014 cq. 2000)
• Garage met dubbele sectionaalpoort en technische ruimte
• Tuin rondom aangelegd met een weids gazon, vijver, diverse struiken en bomen en lantaarns
• Verwarmd buitenzwembad met filterinstallatie en robotstofzuiger

Kortom een fascinerend landhuis vol allure, we nemen graag de tijd om je dit gevoel te laten beleven.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,048
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
315 m²
Other space inside the building
110 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Plot size
7,868 m²
Volume in cubic meters
1,650 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, steam cabin, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sauna, steam cabin, TV via cable and swimming pool

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
2x Nefit HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

DENEKAMP N 1235
Cadastral map
Area
2.555 m²
Ownership situation
Full ownership
DENEKAMP N 1154
Area
5.313 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, outside the built-up area, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
4.200 m² (50 meter deep and 84 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nordhornsestraat 170

€ 1,275,000 k.k.