• Sold under reservation

Herenweg 40 A 1935 AG Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Overweegt u gelijkvloers te gaan wonen maar wel met behoud van ruimte en comfort? Kom dan kijken bij dit ruime, uitstekend onderhouden appartement.

Midden in het centrum van Egmond-Binnen is eind 2011 een kleinschalig appartementencomplex gebouwd. Er zijn diverse typen gerealiseerd waarvan de grootste nu beschikbaar is.
De benedenwoning heeft een woonoppervlak van maar liefst 128 m2 en herbergt onder andere een riante woonkamer, een zeer complete badkamer en twee slaapkamers. De open keuken is ruim en voorzien van alle denkbare apparatuur. Opvallend is de riante lichtinval vanaf de voorzijde; dat komt door de breedte van het appartement (ruim 10) in combinatie met de vele raampartijen aan de voorkant.

Wat betreft comfort ontbreekt het aan vrijwel niks: het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en het sanitair is van luxe kwaliteit. De badkamer grenst aan de grote slaapkamer en is compleet uitgerust met tweede toilet, wastafels en inloop douche. Verder is het appartement in zijn geheel uitstekend geïsoleerd waardoor het altijd behaaglijk is en uw nutsrekening vriendelijk blijft.

Grote pluspunten verder zijn de buitenruimten; deze bestaan uit een voor- en achtertuin. De tuin aan de voorzijde is alleen al ruim 60 m2 en op het westen georiënteerd. Parkeren vormt vanzelfsprekend geen probleem; u heeft twee eigen parkeerplaatsen waarvan een overdekt. De berging van 10 m2 completeert het geheel tot een zeer interessant en comfortabel appartement.

Indeling benedenwoning/appartement: entree; hal; meterkast; toilet; slaapkamer met vaste kast; badkamer voorzien van vloerverwarming en uitgerust met inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafel met meubel; slaap/hobbykamer met schuifdeur naar kastenwand; woonkamer; open (woon)keuken met diverse inbouwapparatuur.

Enkele bijzonderheden
- Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlakte: 128 m2
- Inhoud: 401 m3
- Volledig geïsoleerd, energielabel A+
- Lichte woonkamer
- Bijkeuken met aparte wasruimte
- Comfortabele vloerverwarming
- Fraaie eiken houten vloer in visgraat motief
- Twee parkeerplaatsen en een (fietsen)berging
- Korte afstand naar duin en strand
- Ligging in centrum van het dorp
- Voor- en achter tuin
- Servicekosten: € 227,- per maand

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,289
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 227.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Quality marks
KIWA veilig wonen keurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
401 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

EGMOND-BINNEN C 3113
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Front garden
60 m² (6 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport and parking place
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 227.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Herenweg 40 A

€ 549,000 k.k.