• Sold under reservation

Perseuslaan 42 5632 AD Eindhoven Luytelaer

Hightlighted features

  • 146 m² living area
  • 280 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Ruime hoekwoning op prachtlocatie, voorzien van uitgebouwde keuken aan de achterzijde, vier slaapkamers, waarvan een met dakkapel, tuin op het zuid-westen en 15 zonnepanelen.

Deze ruime hoekwoning is gelegen in de gewilde en groene woonomgeving “De Luytelaer”, met centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, natuur en uitvalswegen.

ENTREE & HAL
Via overdekt ENTREE toegang tot de HAL voorzien van garderobe, meterkast en betegeld TOILET voorzien van wandcloset en fonteintje; de hal is voorzien van een composiet natuurstenen tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer en keuken.

WOONKAMER
Vanuit de hal te bereiken praktische, ruime en lichte L-WOONKAMER met een oppervlakte van circa 40 m², voorzien van parketvloer en fraaie open haard partij, middels loopdeur toegang naar zeer zonnige achtertuin op het zuid-westen.

KEUKEN
KEUKEN voorzien van kunststof inrichting in L-vorm, RVS spoelbak, inductie kookplaat, hete lucht oven, koelkast, extra kastruimte tegen wand aan de eetkamerzijde en een groot aantal laden en kasten.

De grote raampartij aan de achterzijde biedt een fraai en vrij uitzicht over de achtertuin, middels loopdeur toegankelijk.

EERSTE ETAGE
Ruime OVERLOOP; SLAAPKAMER I 4.90 x 4.00 met vaste wastafel en balkon over de volle breedte aan de voorzijde. SLAAPKAMER II 3.92 x 2.63 aan voorzijde en SLAAPKAMER III 3.98 x 2.99 met vaste wastafel aan achterzijde.

BADKAMER 2.98 x 2.63 voorzien van inloopdouche met thermostaat mengkraan, ligbad met thermostaat mengkraan, wastafel, wandcloset en mechanische ventilatie.

TWEEDE ETAGE
Via vaste trap bereikbaar; OVERLOOP; SLAAPKAMER IV 5.06 (gedeeltelijk 4.26) x 3.97 voorzien van dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte, voorts UTILITYROOM met witgoedaansluitingen, CV-combiketel en separate bergruimte voorzien van omvormer t.b.v. de zonnepanelen en bergruimte onder de kapschuinte.

TUIN
Aangelegde VOORTUIN voorzien van sierbestrating en vaste beplanting; aangelegde ZIJTUIN met vaste beplanting en overdekte entree; aangelegde ACHTERTUIN op het zuid-westen voorzien van terras met prachtig begroeide pergola, sierbestrating, vaste beplanting, zonneluifel, buitenkraan en BERGING 4.30 x 2.00 voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en dakkapel op de eerste etage;
- woning is voorzien van isolerend glas, muurisolatie en dakisolatie;
- zeer recent zijn de buitengevels gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- woning is voorzien van 15 zonnepanelen;
- achtertuin gesitueerd op het zuid-westen;
- woning bevat (voorlopig) energielabel C;
- gunstig gelegen direct nabij winkels, scholen en uitvalswegen;
- nabijgelegen garagebox is tegen een meerprijs van € 25.000,- k.k. beschikbaar;
- koper dient rekening te houden met moderniseringskosten m.b.t. keuken, badkamer en wandafwerking;
- koper dient rekening te houden met het stellen van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- deze brochure is door ons met de meeste zorg samengesteld aan de hand van aan ons kantoor ter beschikking gestelde gegevens en tekeningen, doch ten aanzien van de inhoud en de juistheid ervan kunnen door ons geen garanties worden verstrekt;
- deze brochure vormt niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,911
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
9 m²
Plot size
280 m²
Volume in cubic meters
514 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, flue and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

WOENSEL L 2776
Cadastral map
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
95 m² (9 meter deep and 10,5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Perseuslaan 42

€ 425,000 k.k.