Noorderweg 102 7686 CJ Geerdijk

Hightlighted features

  • Year of construction 2009
  • Living area 489 m²
  • Number of rooms 11
  • Plot size 1,530 m²

Description

Een juweel van een (volledig onderkelderde) vrijstaande villa met een multifunctionele en eveneens vrijstaande mantelzorgwoning in de achtertuin, gelegen op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 1.530 m2 eigen grond.
Dit huis is tot in detail afgewerkt en werkelijk van alle gemakken voorzien o.a. heerlijke leefkeuken, fitnessruimte, ontspanningsruimte annex bar, overdekte terrassen, kortom; alles wat een echte levensgenieter zich maar wensen kan.
Zowel de villa als de mantelzorgwoning zijn gebouwd in 2009 en beide volledig geïsoleerd.

De mantelzorgwoning laat zich ook goed gebruiken als Bed & Breakfast, zelfstandige kantoor/praktijkruimte aan huis, muziekstudio etc. etc. Aan de voorzijde heerlijk vrij zicht over het kanaal Almelo-de Haandrik en vanaf het overdekte terras of vanuit de achtertuin een prachtig vrij zicht over het achtergelegen buitengebied.

Deze tot in detail afgewerkte villa kent de volgende indeling:
Souterrain/kelder: overloop/hal met trapopgang naar de begane grond; wasruimte; ontspannings-ruimte annex bar met eigen toiletruimte; berging; garage voorzien van toiletruimte (nu in gebruik is als fitnessruimte); grote berging

Begane grond: entrée/hal voorzien van moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang
naar de 1e verdieping; kantoor/werkkamer; zeer ruime living voorzien van o.a. stookkanaal met haard, eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar het overdekte terras;
middels suitedeuren toegang tot de grote leefkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken met kookeiland en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras; inpandige bijkeuken voorzien van achteringang; zeer ruim dakterras met trapafgang naar de tuin en groot
overdekt parkeerterrein.

1e verdieping: riante overloop voorzien van grote inloopkast en vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 enorme slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een eigen inloopkast; ruime, complete en moderne badkamer; separate toiletruimte; berging voorzien van c.v. opstelling.

2e verdieping: bergruimte.

De ruime en sfeervolle leefkeuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met kookeiland. In de keuken bevinden zich de volgende inbouwapparaten: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel-/vrieskast.

De complete en lichte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, kunststof hoekbad voorzien van whirlpool, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Algemeen:
-deze villa is gebouwd in 2009
-het huis is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
-de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2009, in combinatie met vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer met toiletruimte op de 1e verdieping
-dit huis is voorzien van een WTW installatie, geïnstalleerd in 2009
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De villa is ook voorzien van o.a.:
-massieve houten en stompe paneeldeuren
-alle houten binnendeurkozijnen zijn afgewerkt met houten sierlijsten
-vlak gestucte plafonds inclusief sierlijsten t.b.v. de gordijnen
-sausklaar gestucte wanden
-vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer met toilet op de 1e verdieping
-suitedeuren tussen de living en de leefkeuken

De mantelzorgwoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée; royale leefkeuken voorzien van complete inbouwkeuken en trapopgang naar de verdieping; rechthoekige woonkamer voorzien van plavuizenvloer en sfeervolle gashaard; slaapkamer; badkamer voorzien van douche, wastafel en hangtoilet.

Verdieping: overloop; 2 slaapkamers.

Algemeen:
-de mantelzorgwoning is gebouwd in 2009
-ook deze woning is voorzien van zowel dak-, spouw-, vloer- als glasisolatie
-de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2009
-deze mantelzorgwoning is vanzelfsprekend ook goed te gebruiken als Bed & Breakfast, volledige zelfstandige praktijk- of kantoorruimte aan huis, muziekstudio (oefenruimte) etc. etc.

Ligging:
Deze villa is gelegen op slechts 2 autominuten van de op/afrit van de N36 Almelo-Hardenberg, waardoor o.a. steden als Zwolle, Hengelo en Enschede met ca. 35 autominuten bereikbaar zijn.

Resumerend: op een prachtige locatie gelegen tot in detail afgewerkte comfortabele villa voorzien van multifunctionele mantelzorgwoning in de achtertuin.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,483
Original asking price
€ 745,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2009

Surface areas and volume

Areas
Living area
489 m²
Other space inside the building
71 m²
Exterior space attached to the building
160 m²
Plot size
1,530 m²
Volume in cubic meters
1,630 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (6 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
CH boiler
2009

Cadastral data

DEN HAM L 1223
Cadastral map
Area
1.530 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water
Garden
Back garden
Back garden
1 m² (1 meter deep and 1 meter broad)

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
1 car

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Geerdijk-Oost

All of Geerdijk

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Geerdijk-Oost

All of Geerdijk

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Noorderweg 102

€ 725,000 k.k.