• Sold under reservation

Vestingstraat 12 4931 KP Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 97 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Deze verrassend royale eengezinswoning ligt nabij het centrum van het oude vestingstadje Geertruidenberg met zijn prachtige markt omringd door monumentale panden. De woning is ruim opgezet en beschikt over 4 grote slaapkamers. De achtertuin met aparte achterom is op het westen gesitueerd. De woning is keurig onderhouden en in 2018 aan de buitenzijde geschilderd. Winkelvoorzieningen, binnenhaven en basisschool bevinden zich op loopafstand.

Bouwjaar: 1996
Inhoud: ca. 365m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje, tuingerichte living (ca. 37m²) met deur naar de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het betreft een eenvoudige keuken met dito inrichting. De woonkamer/keuken is voorzien van een laminaatvloer en er is een aansluiting voor een houtkachel, als extra bergruimte is er een trapkast. Via achterdeur naar de tuin (met uitzicht op de historische Gertrudiskerk) met een achterom.

1ste Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2de verdieping. De verdieping is tijdens de nieuwbouw gewijzigd van 3 naar 2 ruime slaapkamers. Een slaapkamer (5.25x4.00m) aan de achterzijde, kinderslaapkamer (4.33x3.04m), aan de voorzijde, betegelde badkamer voorzien van 2 vaste wastafels, douchecabine en wandcloset.

2de Verdieping:
Ruime overloop met dakkapel. Hier bevindt zich de c.v.-ketel (Nefit 2014), de unit van de mechanische ventilatie en de opstelruimte voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde een slaapkamer met een dakkapel en aan de voorzijde een slaap/werkkamer met een dubbel Velux dakraam.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,311
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
2 m²
Plot size
97 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ( combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

GEERTRUIDENBERG B 3585
Cadastral map
Area
97 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (9 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Vestingstraat 12

€ 275,000 k.k.